拓展新空間 培育新動能 增添高品質發展新內涵

拓展新空間 培育新動能

增添高品質發展新內涵

河埒街道党工委書記 張躍建

區委書記許峰在全區經濟工作會議上的講話，是新時代濱湖產業發展的“發令槍”，特別是對區域產業發展方向的定位，

為濱湖繪出了精准的 “導航圖”。對於濱湖區開發飽和度最高、土地資源最緊缺的板塊之一的河埒街道而言，走高品質發展之路具有更緊迫、更現實的意義。

面對區域產業發展的新要求，踏上高品質發展的新征程，河埒街道將圍繞“精准、精品、精緻、精細”的發展理念，千方百計拓展發展空間，持之以恆培育主導產業，探索“螺螄殼裡做道場”的精明增長之路，

加快做強產業支撐，加快提升經濟增長動力。對此，我們要突出區域優勢和區域特色，著力推動“三級提升”：

抓總部經濟培育，提升產業“量級”。縱觀國內外各城市的中心城區，發展總部經濟是必由之路。我們將堅持“穩心留根”和“規模引育”一起抓，扎實服務好廣電集團、五十八所、體育集團等一批存量總部企業，加快推動中糧工程上市，穩固龍頭企業的支撐作用，做大總部經濟的總量；此外，

要對現有的中小企業進行排摸和分析，精准“把脈”，篩選一批有潛力的企業特別是新興產業企業，進行重點扶持，給予企業發展所需的相關要素保障，扶持企業做大，還要依託核心商務區的優勢，大力引進新的連鎖商業總部、科技研發總部、商貿批發總部等企業，把河埒最有限的資源用在最優質的企業上。

抓樓宇經濟打造，提升載體“品級”。優質的企業需要優質的載體來承載，優質載體的不足也是河埒發展最大的瓶頸。對此，我們要致力提升樓宇經濟發展內涵，加快打造一批與城市風貌相匹配、與企業需求相吻合的高品質樓宇，提升樓宇的軟硬體吸引力。一方面要在增量上做文章，加快打造自有載體，高標準建設好河埒金融商務港、雲舒文化創意園等專案，

高規格策劃好藍庭國際商務樓的招商定位，吸引高層次企業入駐，重塑河埒樓宇經濟的競爭優勢；另一方面要在存量上做文章，大力推動社會資源樓宇品質升級，圍繞廣電大廈、華東大廈、萬達廣場寫字樓等重點樓宇，通過掛鉤服務、招商聯動、一樓一策等辦法，不斷淘汰低效企業，引入優質資源，提升樓宇經濟的產出貢獻。

抓特色商圈建設，提升商業“層級”。商業是河埒的優勢所在。我們要順應消費層次升級的大趨勢，突出“高品質、多類型、特色化”的發展導向，以萬達廣場、運河外灘、溪南公館商業街等載體為主導，以沿街商業、社區商業為輔助，以新興零售、文化休閒、餐飲住宿、運動健身、養生保健等業態為重點，突出品牌店、主力店、旗艦店的引進，打造一個引領時尚、集聚人氣、繁華興盛的“河埒大商圈”。在商圈的打造過程中，我們不僅要注重“開花”更要注重“結果”，把銷售落地、稅收屬地作為重點來抓，通過搶先對接、主動對接、政策撬動等辦法，力爭總部落戶，將商業配套優勢轉變為產業發展優勢。

作為城市化的先行區，河埒在區域價值不斷提升的同時，也面臨著城市改造過程中日益複雜的局面。街道上下將緊緊圍繞此次全區經濟工作會議精神，團結上下，鼓足幹勁，攻堅克難，狠抓重點領域和重點環節的突破：

打好空間拓展的“持久戰”。持續推進城市更新，通過推進片區整體改造來騰出新的發展空間。重點圍繞河埒口片區、孫蔣片區等老舊住宅區和廠區，引進央企合作，策劃整體開發方案，力爭早日“破題”。此外，積極盤活閒置資源和低效載體，針對潤華國際大廈、美麗都大酒店、外事汽車地塊等資源，加強跟蹤推進，力爭早日“涅槃”。

打好項目建設的“攻堅戰”。強力推進地塊拆遷，針對水產市場、博物館、北橋中巷等地塊，加大拆遷攻堅力度，爭取早日清點。加快推進河埒金融商務港專案建設，化解專案施工過程的相關難點，確保項目按計劃穩步建設，儘快將河埒這一未來最重要的經濟發展平臺建成投用。三是打好招商引資的“突破戰”。要夯實招商工作基礎，完善政策激勵機制，將全員招商和專職招商相結合，配強工作力量，錘煉招商隊伍，拓展資訊管道，大力實施精准招商、專業招商、產業招商，進一步提升捕捉大專案、大企業資訊的能力，提升專案洽談、跟進和服務水準，以重大專案招引的突破，打開河埒產業發展的新局面。

點評

一

讓沉寂的資源“活”起來

一方面是空間資源緊缺，另一方面卻是一些資源長期閒置，這樣的情況在很多地方並不鮮見。經濟高品質發展不僅僅是指提升增量資源的發展品質，同時也包括提升存量資源的利用效率。當然，一些存量載體特別是閒置載體，往往矛盾問題交織，要解開難題不僅需要直面困難的擔當，還要有化解困難的智慧，同時還離不開良好制度的保障。

位於惠河社區的雲舒文化創意園，就是一個典型實例。該項目前身為謝巷安置過渡用房，在2014年完成居民過渡的使命後，該用房一直閒置，而近幾年來，很多通過老廠房改造的文創園區屢見不鮮，成為了資源再利用的有效途徑。於是，惠河社區積極招商引資，引進專業的園區投資和管理機構，對該過渡房整體策劃，通過加固和改造，打造集文化、教育、設計、休閒等功能於一體的主題園區。目前，改造工程推進順利，招商情況也較為良好，預計年內能順利開園。

許峰書記在全區經濟工作會議上強調，要優化營商環境，提高競爭優勢。此專案在籌畫和推進過程中，正是因為區發改、文體等相關部門真誠、專業、高效的服務，才堅定了客商投資的信心和決心。因此，推進經濟高品質發展，我們還需要不斷強練“內功”，以理念的創新、機制的創新、服務的創新，來保障產業的創新，讓更多沉寂的資源再度煥發活力，成為新經濟發展的新平臺。

跳得好辛苦，給濱小濱點個贊吧

在商圈的打造過程中，我們不僅要注重“開花”更要注重“結果”，把銷售落地、稅收屬地作為重點來抓，通過搶先對接、主動對接、政策撬動等辦法，力爭總部落戶，將商業配套優勢轉變為產業發展優勢。

作為城市化的先行區，河埒在區域價值不斷提升的同時，也面臨著城市改造過程中日益複雜的局面。街道上下將緊緊圍繞此次全區經濟工作會議精神，團結上下，鼓足幹勁，攻堅克難，狠抓重點領域和重點環節的突破：

打好空間拓展的“持久戰”。持續推進城市更新，通過推進片區整體改造來騰出新的發展空間。重點圍繞河埒口片區、孫蔣片區等老舊住宅區和廠區，引進央企合作，策劃整體開發方案，力爭早日“破題”。此外，積極盤活閒置資源和低效載體，針對潤華國際大廈、美麗都大酒店、外事汽車地塊等資源，加強跟蹤推進，力爭早日“涅槃”。

打好項目建設的“攻堅戰”。強力推進地塊拆遷，針對水產市場、博物館、北橋中巷等地塊，加大拆遷攻堅力度，爭取早日清點。加快推進河埒金融商務港專案建設，化解專案施工過程的相關難點，確保項目按計劃穩步建設，儘快將河埒這一未來最重要的經濟發展平臺建成投用。三是打好招商引資的“突破戰”。要夯實招商工作基礎，完善政策激勵機制，將全員招商和專職招商相結合，配強工作力量，錘煉招商隊伍，拓展資訊管道，大力實施精准招商、專業招商、產業招商，進一步提升捕捉大專案、大企業資訊的能力，提升專案洽談、跟進和服務水準，以重大專案招引的突破，打開河埒產業發展的新局面。

點評

一

讓沉寂的資源“活”起來

一方面是空間資源緊缺，另一方面卻是一些資源長期閒置，這樣的情況在很多地方並不鮮見。經濟高品質發展不僅僅是指提升增量資源的發展品質，同時也包括提升存量資源的利用效率。當然，一些存量載體特別是閒置載體，往往矛盾問題交織，要解開難題不僅需要直面困難的擔當，還要有化解困難的智慧，同時還離不開良好制度的保障。

位於惠河社區的雲舒文化創意園，就是一個典型實例。該項目前身為謝巷安置過渡用房，在2014年完成居民過渡的使命後，該用房一直閒置，而近幾年來，很多通過老廠房改造的文創園區屢見不鮮，成為了資源再利用的有效途徑。於是，惠河社區積極招商引資，引進專業的園區投資和管理機構，對該過渡房整體策劃，通過加固和改造，打造集文化、教育、設計、休閒等功能於一體的主題園區。目前，改造工程推進順利，招商情況也較為良好，預計年內能順利開園。

許峰書記在全區經濟工作會議上強調，要優化營商環境，提高競爭優勢。此專案在籌畫和推進過程中，正是因為區發改、文體等相關部門真誠、專業、高效的服務，才堅定了客商投資的信心和決心。因此，推進經濟高品質發展，我們還需要不斷強練“內功”，以理念的創新、機制的創新、服務的創新，來保障產業的創新，讓更多沉寂的資源再度煥發活力，成為新經濟發展的新平臺。

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