最近很多購房者都被各種各樣的樓市政策弄得茫然了，都私信我諮詢現在適合買房嗎？我一般都會先問你是選擇全款購房還是貸款購房，這個因素現在已經超越了房價高低，
大家都知道四月份起，各個城市針對房貸利率都在做調整，最高的上調幅度達到30%，購房成本可以用陡增來形容，對於目前準備買房的人我的建議是全款別猶豫，貸款勿心急！
首先說為什麼說全款購房不要猶豫？
再說說貸款購房的朋友今年就要特別小心了，要穩住心態。
今年買房房貸利率上浮就算了，貸款審批也在變嚴，有些人寧可願意承擔高利息都申請不到房貸。銀行不僅嚴控流入房地產的資金，還關小了入市閥門，所以今年還想貸款購房一定要先去申請房貸銀行瞭解清楚申請資格和審批相關事項，
不要交了首付再去申請房貸，這樣很有可能就會造成房貸申請和放款不及時導致購房者和開發商引起糾紛，問題不好解決，另外政府在3月份就放出消息稱央行將會監督各個商業銀行對於房貸申請和房款額度、放款速度上要按照剛需、改善、投資等不同人群要施行差別化對待，所以剛需購房者不要著急現在買房，對於剛需族的利好政策會逐一頒佈，
否則房住不炒的調控就沒意義了，你要這麼想，反正房價被限住了，早一天晚一天都差不多，但是早一天是嚴格對待，晚一天也許會趕上好消息，所以建議剛需購房者再觀望一下。
綜上所述，現在買房全款優勢比較明顯，會節省很大部分資金，
貸款購房困難重重，大家一定要三思而後行。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉