2018年購房趨勢：全款受歡迎，貸款將越來越難……
樓市經歷政策調控，漸漸降溫，各大房地產行業專家表示，明年將是房價“最穩”的一年。房企、仲介的日子不再好過。沒有買賣就沒有傷害同樣適用於房地產市場，不可能只有賣方受挫，
隨著國家對於各個城市進行全面調控，開發商也及時調整戰術應對政策，特別是最近很多房企施行了年底“降價”措施，很多人會覺得這不是好事嗎？但是看完優惠細節就會發現要得到這些看起來的“便宜”是需要很多附加條件的。
從購房貸款角度上來看，今年的房貸利率比去年上漲了20%，100萬的房子就要多花20萬，不僅如此，銀行對於房貸審批更加嚴格，週期增長，想要通過貸款購房的人要跟銀行打持久戰了，而且稍微有點瑕疵就會審核被拒。
真正的購房者不僅要一邊安撫好銀行，一邊還要討好賣房者，現在的售樓人員如果知道你是按揭或公積金購房，真的很不願意搭理，因為房子賣也不是，不賣也不是。不賣吧，感覺可惜；賣吧，銀行批貸是個問題，批多少批貸週期都是個問題。可以說，目前貸款購房的人群，已然是一種雞肋的存在了，食之無味、棄之可惜。
說的有些嚴重了，如果不是在購房市場，這些貸款購房的人可能都是平時生活中鄙視別人的人，老家親戚朋友中的好榜樣，畢竟首付也要幾十萬上百萬。但是當他們底氣十足的來到售樓處的時候，才知道這些錢在樓市中真的不多，甚至是有點寒酸。
調控後的售樓處比以前更加的殘酷，身份不同位置就不同，待遇也不同：全款的往裡走（咖啡），按揭的不要當門口（茶水），公積金的把自行車挪走（白開水）。
調控到底害了誰？
運營人員：茉莉 MOLI
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