房貸壓身,還不起了怎麼辦?這些方法或許能幫到你!
房奴兢兢業業,就盼著自己房貸能夠順利還完。但是我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況,如果房貸一旦斷供,後果十分嚴重!
首先,會帶來一定的經濟損失。銀行會對你進行懲罰,房貸逾期支付時間越長,罰金越高。並且之前支付的所有的首付、傭金、稅費、仲介費都視為前期投入,只有繼續交房貸,是不可能再提出來。
如果你已經完全喪失了歸還房貸的能力,那麼你的房子只能進入底價拍賣的流程,甚至還要承擔違約金、償還剩餘貸款和訴訟費用。
那麼我們如何解決呢?
首先可以申請延期還款,機會只有一次!在總的貸款年限不變的情況下,
延期之後還還不上怎麼辦?那就跟銀行協商出售房產,出售後的房款清還銀行欠的貸款,或者考慮抵押給新的購房者,後期貸款由新購房者償還。
我們按揭貸款購房一定要量力而行,因為這會影響征信,征信對我們的社會生活真的太重要了!月供是自己每月收入的三分之一,是比較保險可行的!