農民要發財？手裡必須有這2樣東西，價值幾十萬，你們領到了嗎？

2018年是農村土地確權登記的收官之年，目前截止全國的土地確權已完成了80%以上，還有一些未確權的或存在違規的土地在今年也會陸續確權登記，這次的確權工作對農民來說意義重大，

不僅土地歸屬問題解決了，還能避免土地糾紛，同時還能保障農民朋友的土地不受侵害，而這項工作在今年年底也將全面完成，隨後也會進行頒證工作。這也意味著明年將會有更多的農戶能拿到相關證書，雖然國家現在在進行土地改革和戶籍改革，但是這些證件對於農民以後的生活還是非常重要。

農村土地確權，宅基地確權也是同步進行，農民除了能拿到承包地經營權之外，宅基地和房屋一體的不動產權證也是農民必須拿到的大紅本。這個大紅本就相當於城市的“房產證”，農民想要在以後能獲利或發財就必須靠這兩樣東西，而且這兩樣東西的價值，按照現在的政策，至少值幾十萬。

為什麼要這樣說呢？過去的土地是不能進行交易，隨著承包地流轉口子的打開，農民就有了交易的權益，有了承包證就能證明這塊土地歸屬權就是你的，那麼農民朋友就可以進行流轉、入股、分紅、最重要的就是可以領用土地證進行貸款抵押，而且國家在今年也提出了將建立信貸體系，

把這項制度向農村延伸，這樣一來將會有更多的種地農民可以享受這一政策。如果需要資金周轉，那麼至少能貸十幾萬。

此外就是宅基地房屋一體的不動產權證，在農村大多數房屋都屬於自建房，是沒有任何合法證明，農民遇到征地拆遷時就會遇到一些糾紛，最後也因房屋沒有依據，在補償方面也存在很大差異，長此下去，很容易造成後續一些矛盾發生。

宅基地房屋一體的不動產權證這個證件和房產證一樣，不過它的好處要比房產證多許多，農村的房地一體的不動產權證可以讓農民朋友擁有兩塊土地的使用權，一個是宅基地使用權，另外一個是集體使用權。還有就是它所登記的資訊非常明確，

不僅位置精准，還具備很多功能，如果農民朋友有了這個證書，遇到拆遷時就不用再擔心補償問題，而且還能領取兩份補償。

不過，筆者也要提醒大家，不動產權證也不是說人人都可以領取，房屋宅基地存在違規或沒有合法手續的不能確權頒證的，還有一戶多宅的農戶，也只能拿到一處房屋的證件，其他都不能拿證。

領取到不動產權證後，農民朋友就能享受更多的好處，不僅在拆遷方面有了保障，而且還能用不動產權證參與其他政策，比如說，宅基地房屋有償退出機制，不動產權證貸款等等，如果按照現在試點地區的政策，農民朋友退出承包地和宅基地這兩塊土地，最少都能拿到幾十萬的補償。

去年就有一個案例，重慶有位農戶在城市安家後，就選擇將自家的承包權和宅基地一併退出，村集體根據當地的補償，以承包地每畝3萬元、宅基地每平米300的補償給予這位農戶發放了近30萬的補償款。對於這位農戶來說是非常有利，畢竟自己已經打算進城安家，家裡的土地也不打算種，就選擇退出，這樣也不用擔心土地被收回，還能獲得一筆30萬的養老金。可謂一舉兩得。

各位農民朋友們，你手中有這兩樣東西嗎？你們領到證沒。歡迎評論區發言。

還有一戶多宅的農戶，也只能拿到一處房屋的證件，其他都不能拿證。

領取到不動產權證後，農民朋友就能享受更多的好處，不僅在拆遷方面有了保障，而且還能用不動產權證參與其他政策，比如說，宅基地房屋有償退出機制，不動產權證貸款等等，如果按照現在試點地區的政策，農民朋友退出承包地和宅基地這兩塊土地，最少都能拿到幾十萬的補償。

去年就有一個案例，重慶有位農戶在城市安家後，就選擇將自家的承包權和宅基地一併退出，村集體根據當地的補償，以承包地每畝3萬元、宅基地每平米300的補償給予這位農戶發放了近30萬的補償款。對於這位農戶來說是非常有利，畢竟自己已經打算進城安家，家裡的土地也不打算種，就選擇退出，這樣也不用擔心土地被收回，還能獲得一筆30萬的養老金。可謂一舉兩得。

各位農民朋友們，你手中有這兩樣東西嗎？你們領到證沒。歡迎評論區發言。