聽說了嗎?農村房屋也有房產證,價值幾十萬!趕緊拿到手!
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農業百事通昨日發佈了一篇文章“農村戶口取消已成定局,今年農民務必要辦好這三件事”——文章連結;其中,根據各位讀者的評論加上私信詢問,
根據國家的統一部署,目前全國各地都在積極推進農村房地一體確權登記發證工作,
大家可不要小看這個不動產權證書,現在農村的這個不動產權證書和城裡人的房產證一樣,可值錢了!為什麼這麼說?因為國家給咱農民頒發不動產權證,
所需材料
本人戶口本原件和影本;
宅基地使用權證明或集體土地使用權證明;
房屋符合城鄉規劃建設證明;
房屋測繪報告;
當地要求的其他材料;
申請流程
向村委會拿到申請表後,準備好上述所需材料去到房管局提出申請辦理,
領證繳納費用
建築面積500平方米(含500)以下,每宗繳納200元;
建築面積500~1000平方米,繳納300元;
建築面積1000~2000平方米,繳納500元;
建築面積2000~5000平方米,繳納800元;
建築面積5000平方米以上,繳納1000元;
另外工本費10元/本;
相信很多農戶家裡都有宅基地證,
好處一:可以抵押貸款;農房抵押貸款是允許的,但是一定要有不動產權證,銀行才認可;
好處二:可以入股分紅;通過不動產權證,可以入股當地合作社和企業,獲得不少的分紅;
好處三:可以依法轉讓房屋;在沒有取得不動產證的情況下,即使是本村集體成員的房屋轉讓行為也是不合法的;
好處四:可以獲得征地賠償;在面臨宅基地被徵收的情況下,只有在具備不動產證權證的條件下,才能夠拿到合理補償;
好處五:農房升值的依據;有了不動產權證,在未來農村土地越來越值錢的大背景下,是農房隨之升值的重要依據;
綜上,關於取得農村不動產權證書的重要性,相信大家已經十分明瞭,先且不說日後通過這個證能拿到多少錢,至少現在我們要確保自己建造的房屋是屬於自己的,否則哪天被收回或是拆遷都拿不到補償,那可就虧大了!所以,還沒拿到的農民,要趕緊抓緊時間辦理了!
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也就是說,不動產證就包括了農村宅基地使用權以及房屋所有權的統一證明;好處一:可以抵押貸款;農房抵押貸款是允許的,但是一定要有不動產權證,銀行才認可;
好處二:可以入股分紅;通過不動產權證,可以入股當地合作社和企業,獲得不少的分紅;
好處三:可以依法轉讓房屋;在沒有取得不動產證的情況下,即使是本村集體成員的房屋轉讓行為也是不合法的;
好處四:可以獲得征地賠償;在面臨宅基地被徵收的情況下,只有在具備不動產證權證的條件下,才能夠拿到合理補償;
好處五:農房升值的依據;有了不動產權證,在未來農村土地越來越值錢的大背景下,是農房隨之升值的重要依據;
綜上,關於取得農村不動產權證書的重要性,相信大家已經十分明瞭,先且不說日後通過這個證能拿到多少錢,至少現在我們要確保自己建造的房屋是屬於自己的,否則哪天被收回或是拆遷都拿不到補償,那可就虧大了!所以,還沒拿到的農民,要趕緊抓緊時間辦理了!
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