農村自建房能申請房產抵押貸款嗎？農村房屋貸款條件及流程介紹
周女士是農村人，平時自己會做點小生意小手工。這幾天她正想著，看能不能去找銀行貸點兒款，尋思著好歹去盤個門店，把自己的小生意給做起來，這樣可比閑在家裡打牌強多了。
周女士覺得信用貸款一來申請難度大，二來利息和額度也比不上抵押貸款。因此，相比信用貸款，周女士更想要優先申請下農村房屋抵押貸款。
周女士越想越覺得可行，只是在銀行貸款方面，她不知道能不能用自家剛建的房子來申請抵押貸款。
一、農村自建房能不能申請房屋抵押貸款?
那麼，農村的自建房能不能用於貸款呢?想用農村的房屋來申請銀行貸款，我們該怎麼做?農村房屋貸款申請條件及流程介紹。
在平時的生活和交流中，我們常常提到的房屋抵押貸款，其中的“房屋”二字，基本上都是默認指代城鎮居民房產的，包括住宅和商鋪等等，不過我們也不能忘了，除了這些種類的房產，還有一類，數量也是非常龐大的，
這一類房產，在過去基本都沒有房產證的概念，有的只是自家的宅基地的概念，不過隨著社會經濟的不斷發展，金融融資市場的規則不斷規範，在這一塊，農村的房產產權建設也是越來越完善了。
去年，國家就有了農村房屋抵押貸款的試點政策，如果想知道自家房子能不能貸款，可以去看看自己是否屬於農村房屋抵押貸款的試點地區。
二、農村自建房申請房屋抵押貸款的條件及流程
房產抵押貸款的首要條件是產權清晰，農村房屋在過去被認為不能申請貸款的原因也正在於此，不過現在不用擔心了，因為農村自建房也要辦理房產證了。
一般來說，都是村委會統一幫農民辦理的，省事省力，也有的是個人去找村委會要求辦理，辦理手續都非常簡單，提交自己的身份證和戶口本就可以了。
申請農村房屋抵押貸款的第二個條件就是，抵押房產的價值。就房產價值來看，農村自建房確實比不上城鎮，所以很多銀行都不是很願意接受這樣的抵押貸款申請，不過，只要多申請幾家銀行，
農村房屋抵押貸款的抵押率也是在50%到70%之間，但因為農村房屋與城鎮房產之間的價值差異，所以，在貸款期限上，農村房屋抵押貸款就比較短的，目前普遍在一到兩年左右。
小小金融提醒：農村自建房也是可以申請貸款的，而且農村房屋抵押貸款的申請並不難。但要注意，不管我們申請哪一種貸款，如果說自己個人的貸款資質不夠，還款能力不足或者是個人信用不良，都是很難申請到銀行貸款的。
還款能力不足或者是個人信用不良，都是很難申請到銀行貸款的。