多地樓市限購升級 長春再次發佈限售政策
24日,長春在今年1月份已經出臺限售政策的基礎上,再次發佈限售政策。據長春市住房保障和房地產管理局發佈通知稱,凡在本市三環區域內新購非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手房住房)的,
“從政策內容來看,這也是長春今年一個相對力度較大的樓市調控政策,雖然與1月份的限售政策相比總的思路不變,但還是有幾點細化內容發生了改變。
“從長春此次限售政策來看,雖然不是嚴格意義上的新政策,但再次發文後對於限售的表述更為細緻,顯然可以再次發揮政策效力,這也是後續市場參與者需要關注的內容。”嚴躍進如是說。
事實上,自3月21日大連限購、4月16日瀋陽限購政策落地,業界對於長春進一步收緊樓市政策早有預期。
從國家統計局公佈的2018年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看,房價環比上漲的城市中有55個,不僅房價上漲數量較2月份增多,更引人注目的是東北地區瀋陽、大連、長春、哈爾濱四個城市的房價漲幅竟領跑全國。
從房價環比漲幅來看,3月份瀋陽環比上漲0.5%,大連環比上漲0.7%,長春環比上漲1%,哈爾濱環比上漲0.9%;從房價同比漲幅來看,
58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者採訪時表示,從國家統計局的資料來看,“胡蘿蔔和大棒”的雙重作用還在持續,一方面部分城市“搶人大戰”如火如荼,剛需保障也在同步進行;另一方面,樓市的調控不但未見放鬆,還日趨收緊。可以預見,“因城施策、分類調控”的政策還將持續,而近期房價持續上漲的城市,