大良街道三年內擬騰出5640畝發展空間

大良新滘工業區將全面整治提升，實現環境保護、安全生產“雙達標”。

南方日報記者 戴嘉信 攝

南方日報訊 大良街道作為順德“中心城區”重要成員之一，其土地資源非常緊缺，急需通過村級工業園改造騰出發展空間。4月24日，大良街道辦舉行基層治理促進鄉村振興暨村級工業園升級改造工作會議。會議指出，未來3年街道將計畫通過限期搬遷、保留區升級改造、建設承接園區等方式，預計騰出5640畝發展空間。

村級工業園升級改造是順德區今後幾年“頭號工程”，

對於大良街道來說是居村發展、產業轉型、城市更新的關鍵發力點。未來三年，按照“搬遷一批、淘汰一批、提升一批”的原則，大良街道計畫實施限期搬遷約2000畝，實施發展保留區升級改造約3000畝，建設承接園區640畝。

“大良是順德的中心城區，但是有些社區發展水準還不如其他鎮街的社區，亟需集納各方資源進行改造升級。”大良街道党工委書記麥玉團表示，

作為順德中心城區的大良街道要有擔當。

“2018年進行重點片區升級改造任務，大良街道確定的村級工業園升級改造重點片區是金鬥工業區、新滘工業區和德勝河北岸南江片區，計畫完成搬遷任務約500畝。”大良街道辦事處主任吳顯強指出，為了更好的推進改造任務，大良街道將強化改造區域的土地廠房租賃管控，例如村級工業園內租約到期的土地廠房可由街道統一接管，

以加快實施改造。對納入近期改造計畫的村級工業園內土地廠房，原則上由街道統一接管或以協定租賃方式統租（可不經農村集體資產交易平臺，屬“特事特辦”），租金標準原則上不低於原租金水準。

值得關注的是，在大良街道提出的2018年重點改造片區裡，新滘工業區成為今年順德區委區政府指定的改造示範專案。目前，大良街道正在策劃啟動新滘工業區改造。

大良街道指出，今後新滘工業區的改造方向是“二改三”，改造方向是打造以汽車商貿產業、科技創新類產業為特色的綜合型產業區，形成除汽車生產外的汽車服務行業全鏈條，統籌規劃、分期實施。

根據順德區委、區政府工作部署，新滘工業區今年內必須有實質性的進展，包括策劃實施搬遷面積300畝以上，為此大良街道將與區國資、社會資源聯合推動，居村要全力做好配合，

尤其是強化對集體用地物業出租、續租的管控。

“我們現有廠企114家，‘三小’單位110家，絕大部分企業為塑膠製品、五金、機械製造等廠企，但是現在工業區內無一家正規食肆，且大部分廠房都為平房，不但每年花費大量維修費，而且利用率低。”新滘社區黨委書記林國標表示，將爭取把社區自有物業157畝作為啟動區，通過示範效應帶動周邊區域改造。