今天三樓地產諮詢公佈了重慶地區4月份最後一周房價，可以對於各方而言都是比較滿意的，開發商完美收官4月，購房者也買到自己滿意的房子，在最後一周，重慶供應相對充足，
高層，洋房，別墅，大平層，業態非常豐富，完美實現滿足首套剛需，支撐改善需求看，遏制投資炒房，那麼具體情況，我們一起來看
首先來看新房資料，尤其是重慶全民打新房情況下，新房是購房者關注焦點，沒有之一，那麼在重慶最後一週一共有7662套房源入市，
其中70個盤進入樓市，密集供應，那麼高層房源有22個盤擁有，占比率為31%，改善盤有36盤擁有，占比率為51%，剩下是別墅盤，那麼從樓盤分佈來看沙坪壩區，北碚區，巴南區剛需盤居多，改善盤渝北區居多，從房價方面來看對比第三周有一定程度上升，就成交量總體而言，對比第三周環比上漲105%，由於臨近五一，成交量有所加大
我們在來看二手房方面資料，在重慶4月份最後一周，從各區均價來看，除了北碚區微弱上漲之外，主城能九區當中其他八個區價格均為下降狀態運行，那麼在購房者關注焦點板塊上，熱門區域當中江北嘴出現一定程度下跌，其他熱門板塊微弱上漲，根據三樓地產諮詢統計的資料來看，其漲幅力度最多也只有60元一個平米，
北碚區，其他各區二手房方面基本上漲在5到10元一個平米之間（熱門板塊價格參見下圖）
最後，我們來看三樓地產諮詢首席分析師對於重慶第四周房價的解讀，三樓地產諮詢首席分析師認為，重慶第四周房價從房價和成交量上來看，
均出現一定程度上漲，這主要原因在於五一小長假來臨，部分外地資金進入重慶，那麼在加上開發商供應量相對比較大，尤其是小長假來臨，很多購房者有了足夠時間出來看房，一定程度上推動房價上漲，但就整體趨勢而言，重慶還是處於一個平穩運行狀態，在重慶第三周房價漲幅回落高達29%，雖然在第四周價格出現了上漲，但是上漲力度並不大，只有25%左右，那麼拉長尺度來看，
算上第一周和第二周資料，重慶在4月份房價基本是微弱上漲，那麼從具體樓盤成交來看，各大樓盤高層去化率基本都在90%以上，可以看到剛需入市非常明顯，越來越多剛需開始進場買房
以上文章為本人原創，特此聲明
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