3.96億！海信底價拿下小珠山腳下稀缺別墅地

4月17日，黃島區搭配出讓3宗別墅地和3宗工業用地成功出讓，被青島海信房地產股份有限公司以底價3.96億收入囊中。

據出讓檔顯示，拍賣不設熔斷機制，但是競買條件較為苛刻。上午10時，競拍開始僅7號與99號兩家參與競拍，最終被7號海信地產底價成交。

三塊住宅地總用地面積為18.72萬方，容積率大於1小於等於1.1，其中HD2017-3018號地塊配建有4002平的6班托幼科教用地。

土拍起始價近2000元/㎡，而同樣在小珠山周邊的龍湖原山在2011年拿地的樓板價為2265元/㎡。

據青島克而瑞統計顯示，2016年至今海信地產已競得4幅土地，分別位於西海岸（華山東麓、與新城合作開發的花伴裡二期）、李滄區、以及即墨市（盟旺世家）。再加上與康大地產協議取得的積米灣項目，以及本次落地的科技城專案，未來預計將有5個純新盤面世。

▽2016年至今海信地產競拍地塊匯總▽

△海信華山東麓效果圖△

△海信盟旺世家效果圖△

附該六宗地設定競買條件：

1、六宗土地搭配出讓，競得人須同時競得；

2、競得人（或其實際控制人）須與當地政府達成現代資訊技術等高技術產業園區專案框架協議；

3、競得人（或其實際控制人）須提供位元列中國電子資訊行業聯合會發佈的“2016中國電子資訊百強企業”名單前30位的證明材料；