美媒:中國擁有全球最搶手的房地產股票 前十中占九席
美媒稱,你會在中國發現全球最搶手的房地產股票,抑制房價的進一步措施沒有嚇退投資者。
據彭博新聞社網站4月18日報導,在今年的彭博世界房地產指數排行榜上,中國公司佔據了前十名中的九個席位。
銷售金額暴增和盈利狀況改善可以在一定程度上解釋本輪出人意料的上揚行情。這三檔股票都被追捧至超買的水準,導致公司估值暴漲,逼迫空方退場。瑞信集團認為眼下正是獲利之時,但法國巴黎銀行(今年初推薦購買上述三檔股票的兩家券商之一)覺得上行仍將繼續,
法國巴黎銀行駐香港分析師李偉烈說:“投資者今年入市會更加謹慎。大型開發商將奪取中小開發商的市場份額。如果想在更加嚴厲的調控措施中尋求發展,你必須是一家規模龐大的開發商,還要在中國不同城市進行多樣化經營。”
這三家中國房企都以負債擴張為特色,它們積極囤地,看重規模甚於利潤率。融創中國是去年國內買地最積極的公司,
被納入MSCI中國房地產指數的各家公司的銷售額今年預計將平均增長39%,利潤增幅有望達到9.2%。自2008年全球金融危機以來,中國上市房企的債務杠杆率首次出現下降。
借助去年的火爆樓市,恒大與碧桂園的合同銷售額分別增長82%和120%,
面對反彈的走勢,空方蒙受了巨大損失,已經減少了賭注。據IHS馬基特公司和彭博社統計,針對恒大的賣空規模去年一度高達公眾持股量的30%,而現在已跌至11%。
桑福德-伯恩斯坦公司在本月簡報中依然建議做空融創中國,
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