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2號線西延線提速!河西南卻還缺這些!

昨天,南京地鐵宣佈,西延線(2號線)合資公司正式成立。這標誌著該專案實施主體塵埃落定。目前,2號線西延線處於工程可行性研究報告報批階段,下半年將正式開工,2020年開通運營,

比原預期提前1年。

根據2號線西延工程的環境影響報告書顯示,該條線路西起魚嘴地區,共設4各網站,全部位於河西南。從西向東依次為魚嘴站、天保街站、青蓮街站、螺塘街站,然後與現有2號線底站油坊橋站接駁。其中,魚嘴站與螺塘街站均預留換乘空間,未來分別與9號線、7號線換乘。

地鐵2號線西延線網站示意圖

除此之外,將與2號線西延線螺塘街站接駁換乘的7號線,日前也已進入圍場施工階段,或將與2號線西延線同一時期開通。

河西,自青奧以來,從無到有,發展有目共睹。歷經十餘年,河西新城飛速發展,已然具有良好的人居環境、高雅的城市品質、蓬勃的創新活力以及巨大的發展潛力。地價、房價也是一年更比一年高。

奧體中心

眾所周知,去年下半年以來,政府對南京樓市施行了高壓政策,河西的房價自從被限制在45000元/平方米之後,就再也沒有解除緊箍咒。正是因為限價,導致雖然市場需求被限購大打折扣,河西依舊是購房者們的心頭好,“地段+增值力”依舊被看好,

依舊是一房難求。這樣的市場訴求,在近期幾個新盤開售的火熱場面中顯露無疑。

中心集聚化 河西未來難以估量

告別過去,在“十三五”規劃伊始,河西就有定下了城市新中心建設向縱深推進的目標,加快河西商務中心建設,目標建設成為現代化、國際性城市新中心,中心集聚化愈演愈烈。

與此同時,河西南更是被賦予巨大的使命。《〈南京市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要〉主要目標和重點任務的分工方案》稱:河西CBD將成為國家東部地區的金融服務中心。

河西南超高建築群

今年第一場土拍,河西南魚嘴G97地塊,經過9輪競價,被北京方興亦城置業有限公司(金茂)以73.4億競得!該地塊出讓條件規定該地塊必須建設一座高度為500-550米的建築。

而目前南京最高的紫峰大廈也才只有450米,南京第一高樓將在此誕生!河西南的發展定位由此也可觀得一二,發展前景更是有目共睹。

而如今,2號線西延線對河西南板塊無疑又是一個重大利好!項目建成之後,一方面可以滿足河西南未來大量客流需求,另一方面可以強化河西南與以新街口為代表的主城區之間的聯繫,進一步加速突進河西南部的發展。

除了交通、城建規劃利好之外,類似南外河西分校入駐等等利好消息更是不絕於耳,未來大有可期。因此,在河西南,什麼條件都不缺,缺的只是房源!

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