地鐵房潛規則大公開！買房前一定要瞭解

地鐵房主要看房子的位置離地鐵網站有多遠，按照有關部門給出解釋如下：步行

第一：虛假宣傳，宣傳距離與實際距離不符

有的“地鐵房”，明明距離地鐵站有2公里之遠，開車都要10多分鐘，卻說自己步行只要5分鐘;另外還有一種情況是，“地鐵房”雖處於地鐵沿線上，距離地鐵線路不遠，但到地鐵口卻很遠。

第二：距離問題，地鐵房離得越近越好

地鐵離得近的話出行當然方便噠，但是輕軌從樓盤下面穿行，由此帶來的噪音、安全等問題，

也是業主們必須要考慮到的因素。根據專家說法：500米以內是黃金距離。

第三：升值問題，地鐵房一定能增值

李嘉誠都說了買房就是地段，地段，還是地段，so有時候光有地鐵頂個鳥用?且從帝都和魔都等大城市來看，當一個城市的地鐵建設日趨完善之後，

將來地鐵房數量也不少，最終地鐵房將逐漸不是很稀缺的資源。

第四：規劃問題，地鐵規劃提前透支

為了不讓更多的購房者上當，這個問題小妞就要好好說道說道了，現在很多kfs在地鐵規劃方案剛出來時就開始大肆渲染自己是地鐵房，但殊不知，規劃本身就是個很玄的東西，說變就變，若是到時規劃沒了，哭都來不及啊。