五一返鄉置業季 投資公寓推薦
購買公寓作為作為投資用，首先看公寓的外在條件，周邊的環境，交通、學校、銀行、超市、商圈等環境，其二看公寓的結構，品質，公寓結構是否適用於周邊的企業、公司情況，未來影響租賃的效果。
籠統的說下，似乎在寫字樓比較多，交通又很便捷，或者商業特別發達，由或是學校多的地方更容易出租粗去，因為有潛在的租房客戶在這。
就像伍家嶺片區這塊，因為到五一商圈，
又如五一廣場那塊，熟悉長沙的都知道，五一廣場不僅有地鐵站，旁邊還有步行街、購物廣場等，是長沙人流量特別大的一個地方，選在這塊的話也是不需要擔心出租。
以下是小編推薦的幾個較為適合投資的公寓，有興趣的可以當作置業參考，這七個樓盤地段不一樣，價格也不一樣，可以根據自身條件進行考量。
天元涉外景園
推薦理由：位於梅溪湖片區，旁邊是涉外經濟學校，目前在售的為現房，為非毛坯，衛生間裡的都是齊全的，其他的傢俱需要自己購買。自帶的商業天元七彩MALL大部分已經營業，各式各樣的店鋪都有，
動態：天元涉外景園主推B區4棟非毛坯現房公寓，建築面積約39—84平，均價8000-8500元/平，交6000元享案場優惠。天元涉外景園項目總建築面積約43萬方（包括住宅和非毛坯公寓），位於湖南涉外經濟學院校旁，近鄰湖南師範學院。
效果圖
天元涉外景園基本資訊單價均價8000元/平方米產權年限70區域商圈岳麓梅溪湖片區戶型一居室(83.92㎡)二居室(84.61㎡)一居室(40.42㎡)收房時間2016年11月30日13#、14#、15#已入住開盤時間B區4#2016年11月8日已平推環線位置：二至三環
容積率：3.60
綠化率：36.20
入住時間：2016年11月30日13#、14#、15#已入住
交通圖
交通狀況：可乘坐18路、916路、麓穀穿梭巴士等到涉外北門站下車
中建蘋果公寓
推薦理由：中建蘋果公寓是品牌地產，靠近德思勤廣場，購物很方便，周邊有十多趟公車可以到達。產品本身的話是非毛坯，交房後是可以直接拎包入住的，家電、傢俱和床都是包括的。產權為70年，周邊租房家大概在2000-2300元之間。
動態：中建蘋果公寓在售35平公寓，均價14000元/平，多位於18-20樓，公寓70年產權。專案另在售創客基地寫字樓，面積為48-120平，整層面積約1200平，價格11000-12000元/平。
效果圖
中建蘋果公寓基本資訊單價均價14000元/平方米產權年限70區域商圈雨花紅星戶型一居室(35.00㎡)一居室(44.80㎡)一居室(47.23㎡)收房時間蘋果公寓預計2018年年底交房開盤時間1#已於2017年3月25日開盤環線位置：二至三環
容積率：3.00
綠化率：40.01
入住時間：蘋果公寓預計2018年年底交房
交通圖
交通狀況：乘坐7、17、152、801、602、107、703、805、806、802、502、103、145、147、140、123、102、120、15、137路等公交到中建五局站或井灣子南站下車即可到達項目附近。
金輪星光名座
推薦理由：金輪星光名座位于香樟路與黎托路交匯處北面（杜花路地鐵站旁），靠近火車站，周邊人流量特別大，因為靠近交通樞紐，自身的話可以搭乘地鐵2號線到杜花路站或者火車南站下車都可以。
動態：金輪星光名座目前在售7#酒店式公寓，房源面積為40平，產權40年，均價9500-9700元/平。預計2018年6月份可交房，按目前工期進度，有望2017年年底前提前交房。金輪星光名座是金輪天地控股打造的專案，位於香樟路與黎托路交匯處北面（杜花路地鐵站旁），總占地37151.62㎡，總建面197335.19㎡。
效果圖
金輪星光名座基本資訊單價均價9700元/平方米產權年限70區域商圈雨花武廣新城片區戶型一居室(38.36㎡)二居室(102.67㎡)三居室(96.00㎡)收房時間1、2、3、4、5、6、7棟住宅預計2018年6月底交房開盤時間7#酒店式公寓已於2017年2月25日開盤環線位置：二至三環
容積率：4.50
綠化率：36.72
入住時間：1、2、3、4、5、6、7棟住宅預計2018年6月底交房
交通圖
交通狀況：地鐵：地鐵2號線（杜花路站、長沙火車南站 ），4號線在建中（長沙火車南站 ） 自駕路線：由火車南站向正西方向出發，行駛460米後左轉進入花侯路，直行500米後右轉進入湘秀路，到達星光名座。 公交：市內可乘坐16路、63路、66路、68路、124路、135路、167路、159路、160路班線到長托站下車
上林紫郡二期
推薦理由：上林紫郡二期位於開福區四方坪，靠近伍家嶺片區，公車特別多。再加上伍家嶺作為金融板塊，這塊寫字樓特別多，旁邊還有國防科大等學校。
動態：上林紫郡二期現在售1#的40平左右公寓，產權40年，均價約7800元/平。該棟9樓以下為酒店，9-13樓為40年產權公寓，14樓及以上為住宅，住宅現已無房源。
效果圖
上林紫郡二期基本資訊單價均價7800元/平方米產權年限70區域商圈開福四方坪片區戶型一居室(40.64㎡)一居室(40.64㎡)一居室(54.54㎡)收房時間1#公寓預計於2017年7月30日交房開盤時間1#公寓已於2017年3月25日加推環線位置：二至三環
容積率：4.49
綠化率：20.52
入住時間：1#公寓預計於2017年7月30日交房
交通圖
交通狀況：公交：搭乘19路在陡嶺站下車即可，或搭乘19路、66路、115路、132路、136路、143路、150路、208路、358路、501路、704路、801路、901路在九尾沖站下車。 地鐵：3號線四方坪站（在建中）。
綠地之窗
推薦理由：綠地之窗和金輪星光名座一樣，靠近長沙火車南站，有地鐵2號線杜花路站和長沙或者南站這兩個地鐵站口可以到達，都是40年的商業公寓。不過交房時間比金輪星光名座要慢很多。
動態：綠地之窗預計2017年4月28日加推25號棟公寓，公寓為非毛坯房源，戶型面積32平，預售價格8700元/平。25號棟為複式商業性質公寓，產權年限為40年。
效果圖
綠地之窗基本資訊單價均價8700元/平方米產權年限70區域商圈雨花武廣新城片區戶型一居室(32.00㎡)一居室(1436.00㎡)二居室(64.00㎡)收房時間25#帶裝修房源預計2019年6月初交房開盤時間25#32平預計2017年4月28日加推環線位置：二至三環
容積率：4.16
綠化率：30.00
入住時間：25#帶裝修房源預計2019年6月初交房
交通圖
交通狀況：公交：市內可乘坐8路、16路、63路、66路、68路、124路、135路、159路、160路、167路、601路班線到長托站下車；地鐵2號線（杜花路站、長沙火車南站 ），地鐵：4號線在建中（長沙火車南站 ）。
眾東國際
推薦理由：眾東國際位於尚東片區，有地鐵1號線黃興廣場站、 南門口站、2號線芙蓉廣場站可以到達，這三個地鐵口距離眾東國際大概是1公里到1.5公里的距離。
動態：眾東國際目前在售非毛坯公寓，戶型面積為33-71平，均價13800-14200元/平。眾東國際位於長沙芙蓉中路和天心閣東，總建築面積為30001.26平米。
效果圖
眾東國際基本資訊單價均價13800元/平方米產權年限40區域商圈芙蓉中心片區戶型一居室(36.28㎡)一居室(46.36㎡)一居室(50.15㎡)收房時間2016年12月31日眾東大廈已交房開盤時間眾東大廈2015年12月18日已開盤環線位置：二環以內
容積率：6.50
綠化率：30.80
入住時間：2016年12月31日眾東大廈已交房
交通圖
交通狀況：地鐵：2號線芙蓉廣場站、1號線侯家塘站搭乘105、115、116、150、159、9路公交在識字嶺站下車即可到達項目。 自駕路線：1、從五一廣場向正西方向出發，行駛100米，調頭進入五一大道 2、靠中間進入G319，直行進入芙蓉中路 3、朝人民路/南二環方向，靠左直行，到達項目。
五一鑽界
推薦理由：五一鑽界位於五一大道與蔡鍔路交匯處西北角，有1號線芙蓉廣場站、2號線五一廣場站可以到達。 旁邊有五一廣場、黃興步行街、金滿地、太平街口等，商業很繁華。
動態：五一鑽界預推19-20層非毛坯公寓，具體開盤時間未定。
效果圖
五一鑽界基本資訊單價待定產權年限70區域商圈芙蓉中心片區戶型一居室(44.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(40.00㎡)收房時間2016年12月31日1棟公寓已交房開盤時間1#公寓2016年4月28日已第一次加推環線位置：二環以內
容積率：8.99
綠化率：11.50
入住時間：2016年12月31日1棟公寓已交房
交通圖
交通狀況：搭乘117路、118路、303路、317路、401路、旅1路、旅3區間線等公交到蔡鍔中路口站下車即可到達項目。地鐵：1號線芙蓉廣場站、2號線五一廣場站。
家電、傢俱和床都是包括的。產權為70年，周邊租房家大概在2000-2300元之間。動態：中建蘋果公寓在售35平公寓，均價14000元/平，多位於18-20樓，公寓70年產權。專案另在售創客基地寫字樓，面積為48-120平，整層面積約1200平，價格11000-12000元/平。
效果圖
中建蘋果公寓基本資訊單價均價14000元/平方米產權年限70區域商圈雨花紅星戶型一居室(35.00㎡)一居室(44.80㎡)一居室(47.23㎡)收房時間蘋果公寓預計2018年年底交房開盤時間1#已於2017年3月25日開盤環線位置：二至三環
容積率：3.00
綠化率：40.01
入住時間：蘋果公寓預計2018年年底交房
交通圖
交通狀況：乘坐7、17、152、801、602、107、703、805、806、802、502、103、145、147、140、123、102、120、15、137路等公交到中建五局站或井灣子南站下車即可到達項目附近。
金輪星光名座
推薦理由：金輪星光名座位于香樟路與黎托路交匯處北面（杜花路地鐵站旁），靠近火車站，周邊人流量特別大，因為靠近交通樞紐，自身的話可以搭乘地鐵2號線到杜花路站或者火車南站下車都可以。
動態：金輪星光名座目前在售7#酒店式公寓，房源面積為40平，產權40年，均價9500-9700元/平。預計2018年6月份可交房，按目前工期進度，有望2017年年底前提前交房。金輪星光名座是金輪天地控股打造的專案，位於香樟路與黎托路交匯處北面（杜花路地鐵站旁），總占地37151.62㎡，總建面197335.19㎡。
效果圖
金輪星光名座基本資訊單價均價9700元/平方米產權年限70區域商圈雨花武廣新城片區戶型一居室(38.36㎡)二居室(102.67㎡)三居室(96.00㎡)收房時間1、2、3、4、5、6、7棟住宅預計2018年6月底交房開盤時間7#酒店式公寓已於2017年2月25日開盤環線位置：二至三環
容積率：4.50
綠化率：36.72
入住時間：1、2、3、4、5、6、7棟住宅預計2018年6月底交房
交通圖
交通狀況：地鐵：地鐵2號線（杜花路站、長沙火車南站 ），4號線在建中（長沙火車南站 ） 自駕路線：由火車南站向正西方向出發，行駛460米後左轉進入花侯路，直行500米後右轉進入湘秀路，到達星光名座。 公交：市內可乘坐16路、63路、66路、68路、124路、135路、167路、159路、160路班線到長托站下車
上林紫郡二期
推薦理由：上林紫郡二期位於開福區四方坪，靠近伍家嶺片區，公車特別多。再加上伍家嶺作為金融板塊，這塊寫字樓特別多，旁邊還有國防科大等學校。
動態：上林紫郡二期現在售1#的40平左右公寓，產權40年，均價約7800元/平。該棟9樓以下為酒店，9-13樓為40年產權公寓，14樓及以上為住宅，住宅現已無房源。
效果圖
上林紫郡二期基本資訊單價均價7800元/平方米產權年限70區域商圈開福四方坪片區戶型一居室(40.64㎡)一居室(40.64㎡)一居室(54.54㎡)收房時間1#公寓預計於2017年7月30日交房開盤時間1#公寓已於2017年3月25日加推環線位置：二至三環
容積率：4.49
綠化率：20.52
入住時間：1#公寓預計於2017年7月30日交房
交通圖
交通狀況：公交：搭乘19路在陡嶺站下車即可，或搭乘19路、66路、115路、132路、136路、143路、150路、208路、358路、501路、704路、801路、901路在九尾沖站下車。 地鐵：3號線四方坪站（在建中）。
綠地之窗
推薦理由：綠地之窗和金輪星光名座一樣，靠近長沙火車南站，有地鐵2號線杜花路站和長沙或者南站這兩個地鐵站口可以到達，都是40年的商業公寓。不過交房時間比金輪星光名座要慢很多。
動態：綠地之窗預計2017年4月28日加推25號棟公寓，公寓為非毛坯房源，戶型面積32平，預售價格8700元/平。25號棟為複式商業性質公寓，產權年限為40年。
效果圖
綠地之窗基本資訊單價均價8700元/平方米產權年限70區域商圈雨花武廣新城片區戶型一居室(32.00㎡)一居室(1436.00㎡)二居室(64.00㎡)收房時間25#帶裝修房源預計2019年6月初交房開盤時間25#32平預計2017年4月28日加推環線位置：二至三環
容積率：4.16
綠化率：30.00
入住時間：25#帶裝修房源預計2019年6月初交房
交通圖
交通狀況：公交：市內可乘坐8路、16路、63路、66路、68路、124路、135路、159路、160路、167路、601路班線到長托站下車；地鐵2號線（杜花路站、長沙火車南站 ），地鐵：4號線在建中（長沙火車南站 ）。
眾東國際
推薦理由：眾東國際位於尚東片區，有地鐵1號線黃興廣場站、 南門口站、2號線芙蓉廣場站可以到達，這三個地鐵口距離眾東國際大概是1公里到1.5公里的距離。
動態：眾東國際目前在售非毛坯公寓，戶型面積為33-71平，均價13800-14200元/平。眾東國際位於長沙芙蓉中路和天心閣東，總建築面積為30001.26平米。
效果圖
眾東國際基本資訊單價均價13800元/平方米產權年限40區域商圈芙蓉中心片區戶型一居室(36.28㎡)一居室(46.36㎡)一居室(50.15㎡)收房時間2016年12月31日眾東大廈已交房開盤時間眾東大廈2015年12月18日已開盤環線位置：二環以內
容積率：6.50
綠化率：30.80
入住時間：2016年12月31日眾東大廈已交房
交通圖
交通狀況：地鐵：2號線芙蓉廣場站、1號線侯家塘站搭乘105、115、116、150、159、9路公交在識字嶺站下車即可到達項目。 自駕路線：1、從五一廣場向正西方向出發，行駛100米，調頭進入五一大道 2、靠中間進入G319，直行進入芙蓉中路 3、朝人民路/南二環方向，靠左直行，到達項目。
五一鑽界
推薦理由：五一鑽界位於五一大道與蔡鍔路交匯處西北角，有1號線芙蓉廣場站、2號線五一廣場站可以到達。 旁邊有五一廣場、黃興步行街、金滿地、太平街口等，商業很繁華。
動態：五一鑽界預推19-20層非毛坯公寓，具體開盤時間未定。
效果圖
五一鑽界基本資訊單價待定產權年限70區域商圈芙蓉中心片區戶型一居室(44.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(40.00㎡)收房時間2016年12月31日1棟公寓已交房開盤時間1#公寓2016年4月28日已第一次加推環線位置：二環以內
容積率：8.99
綠化率：11.50
入住時間：2016年12月31日1棟公寓已交房
交通圖
交通狀況：搭乘117路、118路、303路、317路、401路、旅1路、旅3區間線等公交到蔡鍔中路口站下車即可到達項目。地鐵：1號線芙蓉廣場站、2號線五一廣場站。