為什麼不能一直租房，為什麼一定要買房，真正原因只有一個！
租房住，還是買房住，這個話題最近好像特別火，可能是跟近段時間以來樓市的橫盤有點關係，
有個朋友說，在“租房還是買房”這件事上：現在的情況是，樓市已經接近牛尾巴了，如果在以前，根本不用猶豫，當然是買房，既能住還能讓自己的身價快速增長。現在買房和之前買房最大的區別是，現在買房真的只能用來住，而且還有面臨房子貶值的風險。我為啥要選擇買房，
我想，這種觀點可能代表了大多數租房群體，的確，不少買房人依然會把投資放在第一位，“住”反而只是第二位的，即使當前房子是首套房，房子增值所帶來的感覺絕對比住自己的房子裡要爽得多。
有這種觀點再正常不過了，有太多的案例，普通工薪階層，通過倒騰房子，從一套到兩套、三套、四套或者更多，短短幾年時間實現了身價從幾萬到幾百萬、甚至幾千萬的增長。
而現在，特別是2017年以後，早已不是買房致富的黃金時代。
有這樣一個故事，我想分享給大家，是個真事兒。
我的一個哥們兒，大學學的是攝影，2009年畢業後進入了一家婚紗攝影公司，工作相當努力，五年時間攢了50萬，然後出來單幹，成立了個攝影工作室，跟之前只負責拍攝不同，現在找業務、拍攝、後期什麼的全部自己動手，最後實在抽不開身，把他女朋友勸離職了，
創業的這段時間的確非常辛苦，基本上沒白天沒黑夜的，而且接業務也不僅是局限於婚紗攝影這一塊，什麼某寶的服裝拍攝、企業的宣傳片，只要能賺錢的他都幹，活下去最重要。
就這樣，艱苦了兩年多的時間。當然付出，的確獲得了豐厚的回報，
我曾經問過他，現在收入大大超過了打工，為啥還不打算買房，現在買上幾套房子比你開攝影工作室掙錢可輕鬆多了。他是這樣說的，攝影是他的喜愛的事業，
我想說的是，上面這位哥們兒通過努力奮鬥，獲得了自己的一番事業，而沒有直接走尋常路，背上房貸娶妻生子繼續打工。
我還想說的是，上面這個案例雖然算不上多麼出彩，但也不是隨隨便便就可以複製的。
對於大多數人來說，如果選擇一直租房，結局有兩個，要麼中間找准機會創業實現財務自由，可以隨時在租房和買房之間切換；要麼真的一輩子租房過下去，錯失了擁有住房的機會。
通常情況下，成為後者的概率要大大超過成為前者。
在租房還是買房這個選項上，我想說的是，如果你覺得自己沒有足夠的魅力及膽識。及時買套房，把握住機會，這是最安全的選擇，買房不是壓力，反而是動力，會倒逼你去努力賺錢，將房子的壓力降到最低。反之如果一開始租房，並一直這樣下去，壓力雖然輕了，你享受了人生的上半場，下半場可能就不那麼安穩了，想拼命賺錢買套房，房子可能真的買不起了，年齡和精力也不允許你做這個選擇了。
有人說，過早地買房，等於犧牲了精彩的人生，一直為銀行打工，我想說的是，這種觀念過於片面了，我見過太多買房反而過得更精彩的人，他們當中有很多也只是擁有一套房，也沒有被房貸壓垮，反而小日子過得更加滋潤。因為他們懂得將壓力轉換為動力，雖然沒有創業，但收入卻在節節攀升，房貸的壓力幾乎可以忽略不計。
這裡也有個小故事，也是真事兒。前同事W先生，他是天津人，媳婦兒是荊州人，一同在北京打拼。2012年，W先生和他媳婦兒（當時還是男女朋友關係）同時擁有了購房資格，立馬張羅著買房，在某國企工作，收入一般，倆人加在一起一個月也就13K的樣子。但是雙方父母一塊的贊助了首付款50萬，然後貸款買了一套87平米的兩居室，公積金貸款額度不夠，評估下來只有100萬，他們當時選擇的是純商貸，近120萬，月供是6800多，幾乎超出了他們倆的收入的一半，好在公司給力，收入證明勉強過關，就這樣貸款順利下來了。
剛開始的兩年非常難熬，2013年4月份，期房封頂後，開始還貸了，同時又要負擔房租，到2014年初收房，收房又是套了幾萬塊錢，裝修也花了十幾萬。等到倆人真正住進去的時候，積蓄幾乎掏乾淨了。但熬過裝修之後，大的支出基本上沒有了，只剩下月供這一項固定支出。為了降低月供壓力，W先生開始了頻繁跳槽，從2014年到2016年，連續換了兩家公司，收入在2年多了時間內翻了兩番，現在的月供已經占家庭月收入不足20%，壓力非常小，後來的事情大家都知道了，2015年連續降息，月供直接少了1000多塊錢，再加上兩人的公積金，實際倆人每月僅需再掏1000多塊錢即可。
現在，沒有債務壓力的他們倆想的是，如何搞一張牌照，擁有一輛屬於自己的車。在2016年，他們甚至有打算再買套房來投資，不過現在沒戲了，他們能買的商住房現在已經沒有了。
舉這個例子，我想說的是，扛一套房子，壓力並不是想像中那麼大，有時候大家被自己嚇到了，等你真正有買房的這個想法的時候，你可能會瞬間成熟很多。開始知道如何增加收入，如何投資理財，開始真正瞭解責任和擔當。
在買房的這條路上，如果條件允許，大量普通人買了一套房，就會想買2/3/4套房，通過買房實現財富增長，對於普通人來說，這是最簡單最靠譜的一條路。
當然我並不是鼓勵大家不斷買房，買很多房子。只是想說在“租房還是買房”這個選擇上，能夠買房還是應該買房，房子這東西，機會視窗並不大，要把握住。
也有長期租房的人日子過得很精彩，但如果你深扒他們，你會發現，他們可以隨時擁有一套大房子，要麼就已經擁有了房子，租房只能算得上是體驗生活。
說白了，有錢人說租房好，普通人也跟著說租房壓力小，但別忘記了，有錢人可以隨時在租房和買房之間切換，你行麼？如果不行，就別說什麼租房壓力小了，儘快擁有一套房子才是更務實的選擇。
最後，說點租房生活的客觀差距吧。
在中國，租客是真真正正的弱勢，有過糟糕租房體驗的朋友絕對要占大多數，房東可以隨時收回房子，仲介卷錢走了，房東也趕你走，想給出租房裝修一下，又怕住不了多久，至於合租的那些奇葩事更無力吐槽了。
更客觀的是租房並不能讓你真正融入這個城市，雖然買房在某些城市也不能讓你有歸屬感，但至少買房後在城市的某個角落裡有個真正屬於你自己的小窩，也可以理直氣壯地向丈母娘說：“把你女兒託付給我吧”！
對於大多數人來說，如果選擇一直租房，結局有兩個，要麼中間找准機會創業實現財務自由，可以隨時在租房和買房之間切換；要麼真的一輩子租房過下去，錯失了擁有住房的機會。
通常情況下，成為後者的概率要大大超過成為前者。
在租房還是買房這個選項上，我想說的是，如果你覺得自己沒有足夠的魅力及膽識。及時買套房，把握住機會，這是最安全的選擇，買房不是壓力，反而是動力，會倒逼你去努力賺錢，將房子的壓力降到最低。反之如果一開始租房，並一直這樣下去，壓力雖然輕了，你享受了人生的上半場，下半場可能就不那麼安穩了，想拼命賺錢買套房，房子可能真的買不起了，年齡和精力也不允許你做這個選擇了。
有人說，過早地買房，等於犧牲了精彩的人生，一直為銀行打工，我想說的是，這種觀念過於片面了，我見過太多買房反而過得更精彩的人，他們當中有很多也只是擁有一套房，也沒有被房貸壓垮，反而小日子過得更加滋潤。因為他們懂得將壓力轉換為動力，雖然沒有創業，但收入卻在節節攀升，房貸的壓力幾乎可以忽略不計。
這裡也有個小故事，也是真事兒。前同事W先生，他是天津人，媳婦兒是荊州人，一同在北京打拼。2012年，W先生和他媳婦兒（當時還是男女朋友關係）同時擁有了購房資格，立馬張羅著買房，在某國企工作，收入一般，倆人加在一起一個月也就13K的樣子。但是雙方父母一塊的贊助了首付款50萬，然後貸款買了一套87平米的兩居室，公積金貸款額度不夠，評估下來只有100萬，他們當時選擇的是純商貸，近120萬，月供是6800多，幾乎超出了他們倆的收入的一半，好在公司給力，收入證明勉強過關，就這樣貸款順利下來了。
剛開始的兩年非常難熬，2013年4月份，期房封頂後，開始還貸了，同時又要負擔房租，到2014年初收房，收房又是套了幾萬塊錢，裝修也花了十幾萬。等到倆人真正住進去的時候，積蓄幾乎掏乾淨了。但熬過裝修之後，大的支出基本上沒有了，只剩下月供這一項固定支出。為了降低月供壓力，W先生開始了頻繁跳槽，從2014年到2016年，連續換了兩家公司，收入在2年多了時間內翻了兩番，現在的月供已經占家庭月收入不足20%，壓力非常小，後來的事情大家都知道了，2015年連續降息，月供直接少了1000多塊錢，再加上兩人的公積金，實際倆人每月僅需再掏1000多塊錢即可。
現在，沒有債務壓力的他們倆想的是，如何搞一張牌照，擁有一輛屬於自己的車。在2016年，他們甚至有打算再買套房來投資，不過現在沒戲了，他們能買的商住房現在已經沒有了。
舉這個例子，我想說的是，扛一套房子，壓力並不是想像中那麼大，有時候大家被自己嚇到了，等你真正有買房的這個想法的時候，你可能會瞬間成熟很多。開始知道如何增加收入，如何投資理財，開始真正瞭解責任和擔當。
在買房的這條路上，如果條件允許，大量普通人買了一套房，就會想買2/3/4套房，通過買房實現財富增長，對於普通人來說，這是最簡單最靠譜的一條路。
當然我並不是鼓勵大家不斷買房，買很多房子。只是想說在“租房還是買房”這個選擇上，能夠買房還是應該買房，房子這東西，機會視窗並不大，要把握住。
也有長期租房的人日子過得很精彩，但如果你深扒他們，你會發現，他們可以隨時擁有一套大房子，要麼就已經擁有了房子，租房只能算得上是體驗生活。
說白了，有錢人說租房好，普通人也跟著說租房壓力小，但別忘記了，有錢人可以隨時在租房和買房之間切換，你行麼？如果不行，就別說什麼租房壓力小了，儘快擁有一套房子才是更務實的選擇。
最後，說點租房生活的客觀差距吧。
在中國，租客是真真正正的弱勢，有過糟糕租房體驗的朋友絕對要占大多數，房東可以隨時收回房子，仲介卷錢走了，房東也趕你走，想給出租房裝修一下，又怕住不了多久，至於合租的那些奇葩事更無力吐槽了。
更客觀的是租房並不能讓你真正融入這個城市，雖然買房在某些城市也不能讓你有歸屬感，但至少買房後在城市的某個角落裡有個真正屬於你自己的小窩，也可以理直氣壯地向丈母娘說：“把你女兒託付給我吧”！