“特價房”真的是特價？深扒“特價房”那些鮮為人知的秘密！

經常聽到某某開發商推出了限量特價房，價格那是真叫便宜。可是仔細想想，房子又不是食物過期了就不能吃了。為啥會便宜這麼多呢？特價房到底有哪些鮮為人知的秘密？

NO1:產權

有些房子總價低、面積小，但產權僅有40年，同時水費、電費都很高，這類房源非常不適合住宅，堅決不能買。

NO2：品質

社區的位置、樓盤的朝向、房屋的戶型、居住的環境等對生活都是有一定影響的，品質有硬傷的房子，及時再便宜也不建議買。

NO3：真假“特價房”

“真假特價房”，有人會問，特價房還有假？當然了，這是一種行銷手段，當你被特價房深深的吸引時，置業顧問就會說這套已經沒有了，然後就會為你推薦別的樓盤，其實“特價房”只是個吸引客戶的噱頭。

NO4:特價房的優 惠多？

看似表面便宜上千元，其實並沒有差太多，一般的特價房都是一口價，不會參加其他的優惠活動，買正價的房子折扣加上優惠活動算起來，總價也差不多，所以都看好之前要對比價錢。

NO5：能增值？

房產作為重要的增值產品，不能因為便宜就買，地段差、社區環境不佳、配套少的房子，很有可能買了多年不增值反而貶值。

買房是大事，千萬不能含糊，就算有特別適合的房源也要多看、多比較，保持頭腦冷靜，買到最適合的房子，下面小編為大家推薦幾個優質房源。

美的城 約6000元/平米 于洪區赤山路與濱江街交匯處 二居室(72~120㎡) 三居室(97~139㎡) 電話諮詢 約免費專車

在售產品：美的城高層建築面積約88-120平米；洋房建築面積約111-117平米；樓 王建築面積約129-185平米；

九洲禦府 約14000元/平米 和平區勝利南街888號(項目位於勝利南街與南陽湖街交匯處西南側) 三居室(96~158㎡) 四居室(170㎡) 電話諮詢 約免費專車

在售產品：九州禦府在售產品均為現房。

高層C11#在售，建築面積約65-95平米，小高層C13#頂樓在售，建築面積約70-92平米，多棟洋房在售，主推A24、A18號樓，建築面積約109-170平米。

瀋陽孔雀城 約7000元/平米 中央大街與葵松路交匯處（金寶台二手車市場西側） 二居室(68~76㎡) 三居室(87~89㎡) 電話諮詢 約免費專車

在售產品：瀋陽孔雀城3.2期、4.2期別墅產品，

建築面積約150-165平方米。高層建築面積約68-112平米。

萬科公園大道 約8600元/平米 渤海路與太湖街交匯處，地鐵于洪廣場C口南行200米 二居室(74~90㎡) 三居室(95~136㎡) 電話諮詢 約免費專車

在售產品：萬科公園大道小高層19#、23#、24#、27#、32#、36#、37#、38#在售，建築面積約43-136㎡；19#建築面積約91㎡；23#建築面積約74㎡、78㎡、89㎡；27#建築面積約90平米、136平米；32#建築面積約74㎡、78㎡、89㎡；36#建築面積約74㎡、78㎡、89㎡；37#建築面積約91㎡、117㎡。

中海和平之門 約9000元/平米 和平區長白島南200米，南京南街與渾南大道交匯處西南側 二居室(90㎡) 三居室(100~142㎡) 電話諮詢 約免費專車

在售產品：中海和平之門4期高層1#、3#、5#、6#、7#、8#、11#在售，建築面積約87-130平米，剩餘樓層不全。1#、3#、5#、6#、7#為清水，8#、11#帶裝修。3期23#、25#在售，建築面積約89平米、140平米。

建築面積約43-136㎡；19#建築面積約91㎡；23#建築面積約74㎡、78㎡、89㎡；27#建築面積約90平米、136平米；32#建築面積約74㎡、78㎡、89㎡；36#建築面積約74㎡、78㎡、89㎡；37#建築面積約91㎡、117㎡。

中海和平之門 約9000元/平米 和平區長白島南200米，南京南街與渾南大道交匯處西南側 二居室(90㎡) 三居室(100~142㎡) 電話諮詢 約免費專車

在售產品：中海和平之門4期高層1#、3#、5#、6#、7#、8#、11#在售，建築面積約87-130平米，剩餘樓層不全。1#、3#、5#、6#、7#為清水，8#、11#帶裝修。3期23#、25#在售，建築面積約89平米、140平米。