2017年買房貸款六大誤區 不知道這些小心吃大虧!
買房對於許多家庭來說是人生中的大事,在貸款買房的時候,很多人都產生了誤區,不瞭解的話很容易影響貸款辦理,甚至會對生活造成影響。
誤區一:公積金貸款一定比商貸省錢
都說公積金貸款利率低,比商貸省錢,這也僅僅是體現在利率方面,要是加上保險的話還真不一定了。對於商業貸款來說,只要不是商用物業或者是年限太長的住宅,銀行一般不會要求貸款人購買保險,如果是公積金貸款的話,買保險一般在所難免,
誤區二:信用卡逾期1次不影響貸款申請
曾經有網友向融360房貸君(fangdai123)諮詢,自己信用卡逾期過一次,也就幾十塊錢,應該不會影響房貸申請。由於銀行之間政策也有差異,要求嚴格的銀行,即使是逾期1次,
誤區三:貸款年限越長越好
有購房人在選擇貸款年限的時候認為年限越長越好,實際上貸款年限越長意味著負擔的利息越多,
誤區四:提前還貸越早越省錢
有人手頭有充足資金了,
誤區五:選擇中小銀行比四大銀行省錢
很多人認為四大銀行財大氣粗,推出的貸款業務既不靈活收費也高,不如中小銀行方便省錢。這個問題需要具體問題具體分析。中小銀行的存款額相對不穩定,額度寬裕的時候,前期申請貸款手續方便快捷,到後期額度偏緊,審核也將變嚴週期變長,有的甚至乾脆暫停房貸業務。而四大行的資金相對寬裕,各項措施也比較穩定。總之選銀行的時候還是多參考幾家,不要局限於中小銀行。
誤區六:收入證明可以作假
有些收入不符合要求的人,想通過辦假收入證明蒙混過關。辦假收入證明,一旦被銀行識破,貸款泡湯了不說,還有可能承擔法律責任,涉嫌騙取貸款。刑法中的規定是:處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。
融360房貸(fangdai123)在這提醒大家買房貸款要理性,充分瞭解各項政策要求,根據自身實際情況進行選擇,不要陷入誤區中。
各項措施也比較穩定。總之選銀行的時候還是多參考幾家,不要局限於中小銀行。誤區六:收入證明可以作假
有些收入不符合要求的人,想通過辦假收入證明蒙混過關。辦假收入證明,一旦被銀行識破,貸款泡湯了不說,還有可能承擔法律責任,涉嫌騙取貸款。刑法中的規定是:處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。
融360房貸(fangdai123)在這提醒大家買房貸款要理性,充分瞭解各項政策要求,根據自身實際情況進行選擇,不要陷入誤區中。