樓市大消息！剛剛又下一城，我國12地接連出臺限購政策！
北京樓市調控升級實施“認房又認貸”二套房首付比例提至60%
今天下午，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發佈會，
居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。
另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
我國多地出臺限購政策樓市調控再迎小高☆禁☆潮
15日，南京、青島兩個城市也發佈了樓市限購政策。至此，國內多個城市近期密集出臺限購或者升級限購措施。
連日來，樓市開啟調控“小高☆禁☆潮”。16日開始，在南京主城區範圍內，對擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭停售新房及二手房。15日晚，青島將首次和二次申請住房公積金貸款購買新建住房的首付比例提高至30%，
據不完全統計，自2月28日以來，張家口崇禮區、保定市淶水縣、涿州、嘉善、杭州、滁州、連江、贛州、南昌、青島、南京，北京，中國有這12個城市啟動升級了限購限貸措施。這輪調控中還呈現出環一線周邊城市樓市政策明顯趨嚴的特徵。
3月以來，環北京區域的河北涿州、淶水、崇禮採取限購。而以上海為中心，周邊如浙江杭州、江蘇南京也加入了限購升級隊伍。這些城市受到一線城市房價快速上升的影響，部分剛需購買力溢出。另一方面，在一線城市限購後，
專家指出，限購限貸非解決房地產問題根本之策，實現房地產長期穩定健康發展，需要基礎性制度和長效機制保障，包括基本住房制度、住房金融制度、土地供給制度和房地產稅收制度等內容。
全國政協委員清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵：我認為一定要，有一個長期的根本性措施，地方政府必須拿出，相當的土地財政收入，賣土地的收入，要成立基金，長期租給那些中低收入的人群，以此來穩定房地產市場，讓中低收入人群，不要受高房價的困擾。同時按這個方式，也可以讓地方政府，化解一部分高庫存的問題。
房地產市場既要去庫存也要穩房價
今天上午，國務院新聞辦公室舉行解讀《政府工作報告》修訂情況吹風會。《政府工作報告》起草組成員、國務院研究室副主任韓文秀在回答記者提問時表示，《政府工作報告》在房地產方面作了不少修改，包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租並舉的住房制度等。
韓文秀指出，在房地產調控方面，黨中央、國務院一直高度重視，主要有幾個方面需要強調：
一是要落實地方政府的主體責任；
二是要實行分類調控、因城施策，因為不同地方房地產市場發展的情況差異還是很大的，從庫存和房價來講，經常會出現“冰火兩重天”的情況，有些地方價格飛漲，有些地方多年低迷；
有些城市特別是三四線城市，庫存很大，需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。
但是也有一些城市，特別是一些熱點城市存在排隊購房現象。所以要分類調控、因城施策，強調地方政府特別是城市政府要切實負起這個責任。
韓文秀介紹，房地產市場需要處理好去庫存和穩房價之間的關係，在供給側結構性改革任務當中，也就是“三去一降一補”中有去庫存的任務，這個任務在去年已經取得了初步的成效，在今年還需要繼續推進，努力取得更大的效果。
與此同時，每一個城市要根據自己的情況，採取適當的金融、財稅方面的調控措施，對仲介、市場交易進行有效的監管，等等。總而言之，既要去庫存，也要穩房價，這是總的要求。
（來源：央視財經
全國政協委員清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵：我認為一定要，有一個長期的根本性措施，地方政府必須拿出，相當的土地財政收入，賣土地的收入，要成立基金，長期租給那些中低收入的人群，以此來穩定房地產市場，讓中低收入人群，不要受高房價的困擾。同時按這個方式，也可以讓地方政府，化解一部分高庫存的問題。
房地產市場既要去庫存也要穩房價
今天上午，國務院新聞辦公室舉行解讀《政府工作報告》修訂情況吹風會。《政府工作報告》起草組成員、國務院研究室副主任韓文秀在回答記者提問時表示，《政府工作報告》在房地產方面作了不少修改，包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租並舉的住房制度等。
韓文秀指出，在房地產調控方面，黨中央、國務院一直高度重視，主要有幾個方面需要強調：
一是要落實地方政府的主體責任；
二是要實行分類調控、因城施策，因為不同地方房地產市場發展的情況差異還是很大的，從庫存和房價來講，經常會出現“冰火兩重天”的情況，有些地方價格飛漲，有些地方多年低迷；
有些城市特別是三四線城市，庫存很大，需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。
但是也有一些城市，特別是一些熱點城市存在排隊購房現象。所以要分類調控、因城施策，強調地方政府特別是城市政府要切實負起這個責任。
韓文秀介紹，房地產市場需要處理好去庫存和穩房價之間的關係，在供給側結構性改革任務當中，也就是“三去一降一補”中有去庫存的任務，這個任務在去年已經取得了初步的成效，在今年還需要繼續推進，努力取得更大的效果。
與此同時，每一個城市要根據自己的情況，採取適當的金融、財稅方面的調控措施，對仲介、市場交易進行有效的監管，等等。總而言之，既要去庫存，也要穩房價，這是總的要求。
（來源：央視財經