三線城市房價破萬，馬雲卻說房價降暴跌？房價到底降不降？
國內在三年內展開了最大規模的地鐵建設，其中二三線城市成為地鐵鋪設的重點對象。
公共基礎設施建設自然是頭等好事，隨著建設地鐵鋪設帶來的城市規格轉變，地鐵周圍的房價猛漲，
介於北上廣深等超一線城市房價高的離譜，一線城市也是居高不下，這種波及趨勢，已經擴散到了二三線城市。
房子作為剛需，普通老百姓最關心的問題是什麼？毫無疑問是房價。稍有風吹草動就會鋪天蓋地熱烈討論的是什麼？還是房價！
目前在三線城市中，部分房價已經破萬元上線，而正常工資卻還在2K徘徊。普通的老百姓將所有的希望都寄託在漲工資，降房價上。
然而時隔多年工資漲不漲暫且不說，房價卻是連年飆升，價格早已超出了普通工薪階層可以負荷的範圍。
房價究竟會不會掉？每年都有報導大肆渲染房價馬上就掉，但每年都是有因無果。
而最近，在杭州舉行的全球峰會上，馬雲發表主題演講說房價一定會降！馬雲說在過去8年內漲的最凶的就是中國房價，8年後中國最便宜的東西將會是房子。
此話一出，引爆了互聯輿論圈。更有網友曝光了馬雲寫給阿裡巴巴內部的員工一封信。信中馬雲提到：如果早在1992年的時候，
而現在，時至2017年，他已經不讓年輕人去買房了，說買房是件很愚蠢的行為，而是鼓勵阿裡巴巴內部的年輕人去租房。
馬雲的還說，如果你買了一套一百二十平方的房子，
既然這樣還不如租房子，可以領略不同社區風光，如果跟老婆吵架了，換個社區換個風水，可能就會和好了。
看完這封內部信，網友的第一反應是：阿裡巴巴給自己員工繳納的公積金不高吧。
而早在2013年，馬雲就在天貓雙十一的慶功會上公開表示，房價必須要降，而且一定會降。馬雲的意思是通過電子商務，來控制商圈房價房價。馬雲還表示，如果讓王健林掌控了主體經濟，那是社會的不幸。希望借助電商的影響力，用電子商務的市場力量將房價打下去。
馬雲2013年的理念是，商業地產價很高，他希望通過網購的發展，削弱傳統商業的力量。當大家都選擇網上購物時，傳統商圈的銷售量就會減少，進而商業地產房價就會降低。
馬雲稱相信網購的力量可以把房價、物價打壓下來，同時更希望雙十一能夠促進企業的成功轉型。
事實上，過了4年之後，馬雲的網商越做越大，各方面金融體系開始逐一健全，馬雲出任聯合國的秘書長助理，個人社會地位水漲船高，但是房價並沒有降，反而越來越高。
馬雲至今還在堅持房價會降的自信根據到底是什麼？
馬雲的智囊團認為，網購應該會打擊一部分線下實體店的生意，相較於線下門店的租金，實體店的價格肯定沒有網購有優勢，大型商戶的客源被網購分流走了可能會選擇不續租，這樣會帶動租金的下降。
一個商圈的人流量遍地，租金開始整體下降也會影響到商圈周圍的居民社區，這就像個一個蝴蝶效應。
但實際上，網購即便普及那也只是一部分，而且是一小部分。
現階段並不能撼動整個民生的所需求的購買行為，網上是普遍會便宜，但是你忽略另一個特性那就是，逛街有時候不只是為了買東西那麼簡單。
逛街是女人的樂趣與天性，如果沒有商場，商圈流量減少，那中國的女人該去哪裡？每天躲在家裡網購？顯然不現實。網購必然是存在女人的購買行為中，但絕對不是女人購買的全部行為。
如果網購不能改變房價，馬雲還是如此自信，可能與餘額寶總產值過萬億有關係。
這才是實打實的乾貨，大家都知道現在的房價，不僅老百姓賣買房子要貸款，房地產商買地皮的時候也在貸款。
羊毛處在羊身上，銀行的錢從來都不是自己的，而是老百姓的，如果老百姓不把錢存在銀行，那就會造成銀行的資金荒，銀行沒有了資金荒，就會造成供求關係的緊張，開發商缺錢，就會遏制房價。
如果馬雲是這麼想的，那無異於與虎謀皮，畢竟房價問題可不單單是開放商說的算，開放商的地皮也是買來的。
看看最近國內二三線城市地皮成交金額，就會明白，這是一個細思極恐的問題。
再或者，隨著教育的普及，人們生活素質的提高，對於大城市的擁擠已經不再嚮往，想歸去二三線城市，這樣大城市的房價會下跌？這種可能微乎其微，因為二三線的房價現在也在高歌猛進一路飛漲。
不論馬雲的邏輯到底是出於哪一點，他自知堅信房價是會降的，我們也作為普通的老百姓更是迫切希望房價會降。
但就目前現階段的行情來看，個人認為，房價降的可能性很小。
一個不會講段子的程式猿，不是好的APP研發八卦中心
原創！高效！專業！全面！
希望借助電商的影響力，用電子商務的市場力量將房價打下去。馬雲2013年的理念是，商業地產價很高，他希望通過網購的發展，削弱傳統商業的力量。當大家都選擇網上購物時，傳統商圈的銷售量就會減少，進而商業地產房價就會降低。
馬雲稱相信網購的力量可以把房價、物價打壓下來，同時更希望雙十一能夠促進企業的成功轉型。
事實上，過了4年之後，馬雲的網商越做越大，各方面金融體系開始逐一健全，馬雲出任聯合國的秘書長助理，個人社會地位水漲船高，但是房價並沒有降，反而越來越高。
馬雲至今還在堅持房價會降的自信根據到底是什麼？
馬雲的智囊團認為，網購應該會打擊一部分線下實體店的生意，相較於線下門店的租金，實體店的價格肯定沒有網購有優勢，大型商戶的客源被網購分流走了可能會選擇不續租，這樣會帶動租金的下降。
一個商圈的人流量遍地，租金開始整體下降也會影響到商圈周圍的居民社區，這就像個一個蝴蝶效應。
但實際上，網購即便普及那也只是一部分，而且是一小部分。
現階段並不能撼動整個民生的所需求的購買行為，網上是普遍會便宜，但是你忽略另一個特性那就是，逛街有時候不只是為了買東西那麼簡單。
逛街是女人的樂趣與天性，如果沒有商場，商圈流量減少，那中國的女人該去哪裡？每天躲在家裡網購？顯然不現實。網購必然是存在女人的購買行為中，但絕對不是女人購買的全部行為。
如果網購不能改變房價，馬雲還是如此自信，可能與餘額寶總產值過萬億有關係。
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如果馬雲是這麼想的，那無異於與虎謀皮，畢竟房價問題可不單單是開放商說的算，開放商的地皮也是買來的。
看看最近國內二三線城市地皮成交金額，就會明白，這是一個細思極恐的問題。
再或者，隨著教育的普及，人們生活素質的提高，對於大城市的擁擠已經不再嚮往，想歸去二三線城市，這樣大城市的房價會下跌？這種可能微乎其微，因為二三線的房價現在也在高歌猛進一路飛漲。
不論馬雲的邏輯到底是出於哪一點，他自知堅信房價是會降的，我們也作為普通的老百姓更是迫切希望房價會降。
但就目前現階段的行情來看，個人認為，房價降的可能性很小。
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