禦景花園物管之爭何時了？

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業委會給舊物業的辦公用房及設備用房貼封條，

政府部門3次發文要求拆除封條卻未奏效，最後只能強行拆除。今年3月以來，惠州禦景花園成為惠州中心城區市民關注焦點：新舊兩家物業持續對峙。

4月1日至昨日，位於惠城下角的惠州市禦景花園社區內，新舊兩家物業公司同時上崗服務社區數千戶業主。雙方對峙時間已超1月，成為惠州歷時最長的新舊物業對立局面。

4月20日，惠州市房管局、惠城區江南街道辦等機構組成的聯合工作組發佈調查結果，

但未能中止這種雙崗對峙現狀。聯合工作組調查結論稱，新物業進駐前的招標程式非公開招標，涉嫌違法。日前，禦景花園業委會對招標違法一說不予認可，表示已提出行政覆議申請。

“封條戰”

時間回溯到2017年2月25日上午。當時，由禦景花園業主委員會選聘的惠州市順澤物業管理有限公司，決定進駐禦景花園專案和原物業中鵬物業正式交接。

尷尬的是，業委會代表以及順澤物業的人員依次登臺發言後，原物管方中鵬物業拒絕前來交接，並宣稱業委會選聘新物業不合法，並公開質疑業委會的合法性。

3月12日起，禦景花園業委會以及部分業主選擇了用“封條戰”來宣示社區的自我管理許可權。業委會認為舊物業尚未與業委會簽訂任何服務合同，屬於非法搶佔社區，他們給物業管理用房和設備用房上貼上封條，

並宣稱當天正式接管社區，新選聘中標物業順澤物業於4月1日起進駐社區，並且收取3月份之後的物業管理費。

“封條戰”開啟，旋即引發惠州市一級高度重視。惠州市房管局、惠城區江南街道辦等組成的政府聯合工作組在3月17日、3月22日、3月30日三次發文要求禦景花園業委會拆除管理用房和設備用房的封條，但都未有成效。3月31日上午，聯合工作組到達現場，強行拆除相關封條。“封條戰”方告一段落。

保安對峙

伴隨“封條戰”出現的，還有保安對峙。禦景花園社區的大門入口，同一個崗亭內，原物業中鵬物業的保安身著淡藍色制服上崗，新物業公司順澤物業保安也著黑色制服戴著紅袖章執勤。一個崗亭內兩種不同衣著的保安成為禦景花園業主近期熱議的話題。

身著黑色制服的保安4月1日隨著新物業進駐正式開始為社區服務。禦景花園業委會3月底發佈的通告介紹，

同時進駐的還有順澤物業的保潔、專業電工等，但原物業中鵬物業依然在社區內服務。

兩隊保安似乎是雙崗為業主服務，但在更多業主看來則是新舊物業公司或是業委會與舊物業之間的對峙。

而兩家物業公司同時“服務”社區的現象到昨日仍持續。