農村土地新規:這5個違占6個使用,你知道嗎?農民超占還要收費
為了更加合理的規劃農村的土地,促進農村土地的合理利用,國家出臺了2017年的宅基地新規,宅基地的回收和超占宅基地的收費方式,什麼情況下算違占:
農村土地新規:這5個尾占6個使用,你知道嗎?
一、以下6種情況算違法使用宅基地,農民注意下:
1.在土地用途為耕地的田地裡蓋房的;
2.農田保護區的耕地用來蓋房居住的;
3.違反當地土地利用規劃建造建築物的;
4.不按照批准規定使用宅基地的;
5.私自買賣宅基地的;
6.建造房屋時超過批准的標準使用宅基地的;
6種情況算違法使用宅基地
二、違法佔用耕地的情況有以下5種情況,農民注意下:
1.未經當地土地管理部門審核,且未報政府批准直接佔用的耕地;
2.經過相關部門批准,但是占地超過批准規模的;
3.通過提供虛假材料,騙取批准而獲得的耕地;
4.私自改變耕地用途的;
5.將耕地用作建設用地的;
農民超占使用宅基地將收費
三、農民超占使用宅基地將收費
目前,我國農村對宅基地的使用遵循的是一戶一宅的原則,且有固定的使用面積標準。然而,由於歷史遺留原因,我國農村一戶多宅、宅基地使用面積超標的現象十分常見。