2017年農村土地新規，這四種情況的宅基地和耕地將被沒收！

眾所周知，近年來實行的農村土地確權運動，是國家給村民頒發了土地使用證，以法律的形式去保護了村民使用宅基地和耕地的權利。但是農民朋友切忌不要過於大意了，

因為土地確權後，宅基地和耕地不代表永遠都屬於自己，這四種情況下會失去宅基地和耕地。

1、房屋坍塌、耕地荒廢超過兩年

農村老家的耕地和房屋連續荒置超過兩年，則宅基地將會由村集體收回。因此為了保護你自己的權益，最好是坍塌的房屋要及時修建，

不種地可以將土地承包給他人，避免不必要的損失。

2、戶口遷出農村

近幾年中，很多農村人把戶口遷出農村後，不再屬於農村經濟成員，意味著不能再享受農村的福利。宅基地會被收回，但房屋還是可以繼承，房子自然消亡後村集體收回宅基地。

耕地在下一輪土地承包時，戶口不在農村的則將會失去土地。

3、改變土地使用性質

在農村裡，如果是改變了土地的使用性質，會被無償收回。改變土地的使用性質會失去宅基地和耕地。

4、超出範圍的土地

在農村有些耕地是通過開荒得來的，這些土地承包權歸村集體所有，土地確權時，若村委會同意將土地均分給村民，這些土地將確權給村民，若沒有通過村委會的表決，則會被收回。

如果有農民不經常在農村老家的，最後是偶爾打電話回去瞭解相關的情況，不然等到回收後悔不當初，那時候就遲了！