親身感受：買房，能買新房就不要買二手房，原因在這？
網上有朋友討論，自己要買房了，是買一套新房還是買一套二手房呢？筆者幾年前，買了一套新房，去年，因為孩子上學，又趕在限購之前，買了一套二手房。經歷近一年的折騰，如今，
對於買房者，是買新房還是二手房，我們會說，別考慮二手房了，買房就買新房。或者說，能買新房就不要買二手房。
為什麼說能買新房就不要買二手房？
首先，二手房的品質、戶型、環境等沒有辦法保證。在網上，有一個朋友說的非常明白，如果你有兩套以上的房子，你要出手其中的一套，你會選擇哪一套？肯定是你最不喜歡的那一套。或位置不好，或環境較差，或物業管理上不去，反正不會是房主想住，最滿意的房子。筆者選的這是一套准學區房，老舊小。簽定合同的第二天就後悔了，
其次，買家沒有賣家精，還有仲介起哄哄。我們在第一次看了那套房子之後，仲介遊說，三個小時之內就把合同給簽定了。選房時，仲介根本不給你全面考慮、考察房子的時間，而且，房主瞭解房子，而你並不全面瞭解。這樣，倉促的簽定合同，買下者往往是後悔比較多。
再次，二手房的過戶手續多，費用也多，耗費精力大。二手房的仲介傭金，仲介過戶跑腿費用，房子的評估費用，還有其它費用，明顯比一手房的事多，錢也花的多。而且，你還要和仲介、房主打交道，人為變化非常大，一些問題沒有規定或者章法，溝通非常的困難。
還有，二手房的既往情況不清楚，有些房子因為人住過，這個房子裡面曾經發生過什麼事情，你永遠不會知道。當然，二手房會在生活、入學、交通方面有些優點，但是，好一些的新社區，這些配套，也會很快跟上的。
如果再買房，我不會買二手房了。