你知道嗎,買房要交那些稅費?
在全世界經濟發展浪潮中,對於我們國人而言最大的一筆經濟花費可能就是買房。一套房子在一線城市隨隨便便幾百萬人民幣,但是當你買房的時候是否清楚的知道自己需要繳納什麼稅費嗎?又該交多少呢?
一,契稅
在市場上房屋進行了買賣,贈與和交換等過程就會向其承受者(購房者)徵收契稅,
二,契稅標準
90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。
三,契稅在那繳納?何時繳納?
新房,二手房,首套房,二套房,非普通房產等契稅繳納優先於房產證過戶,大多由開發商,仲介代辦,也可以自己去房管所繳納,契稅繳納應在辦理房產證時繳納。
四,首套房,唯一性普通住宅契稅繳納提供材料(不屬於拆遷類型)
1,最開始購房合同影本和原件的第1,2,3,4,6,9頁。
2,購房者身份證影本和原件,購房發票。
3,家庭唯一普通住房證明的原件。
4,家庭唯一性普通住房誠信保證書的第二聯。
五,《家庭唯一住房證明》如何提供
《家庭唯一住房證明》是房產局在你繳納契稅當天或者前一兩天開出,
幾百萬的房子購買需謹慎,多瞭解一些購房方面的資訊,盡可能的為自己省錢,畢竟現在大家都是生活不易。不要迷迷糊糊的,這樣會很容易讓自己損失好幾萬。