知道嗎？買房之前瞭解這些會少走很多彎路呢！

距離“限購風潮”已經過去一段時間了……今天，小編不談政策，不談房價，就簡單組織梳理一下，廣大網友對於“買房”這件事給出的建議，相信大家看過之後，會少走很多彎路。

小城市不買房，大城市買房。前者是說在自己“小城市”的家鄉已經有房可住，不管是不是自己的，都無需再買房了。因為如果買來不住，閒置在那裡（租賃難）也是對“自有資產”的一種浪費。後者是說即使自己僅在大城市“暫住”，買房租住也是相當划算的。

不買商用兩住，

只買普通住宅。有人說：商用兩住房是限購城市的畸形產物。這種說法，也對，也不對。全面分析兩者的優缺點再做決定，才是最明智的做法。有網友就“熱心”總結了關於“商用兩住房”的劣勢，如下：

除此之外，就是社區、配套、樓層、戶型、朝向、採光等等，一些列比較常見的“買房選擇題”。

“三點”必考慮：

1.買房預算。這一點應該是排在第一位的買房預算直接影決定了你買怎樣的房子。如果預算多的話，應該可以考慮多方面，每一方面都達到自己的要求。現在我們考慮預算不多的情況，在考察房子的時候就應該有重點和次要之分，先買一套“剛需房”，之後再升級為“改善房”。

2.裝修資金。一般情況下買房的時候會連裝修一塊考慮，留出一部分資金用來後續的裝修。

如果不做這部分的預算，等到交付的時候再考慮就來不及了。

3.停車車位。買房車位要提前考慮，買或者租，都可以考慮。