本周上證指數創出年內新高
很多人擔心本周市場會出現大跌,理由是兩會之後維穩行情結束,
現在美股已經創了歷史新高,港股今年也率先啟動。根據我之前的研究,一般來說,當全球資本市場開始表現的時候,都是美股先行,其次是港股,最後輪到A股。A股在今年後面的時間裡,應該有比較強烈的補漲需求,現在不確定的就是爆發的時間點在哪裡,這個是不好把握的。
現在來看春季攻勢沒有改變,我在之前提出來的一些板塊,
從去年春節之後,我提出A股見到歷史大底,可能有千點反彈。而到去年下半年,我進一步提出A股會有慢牛行情。慢牛行情重點在“慢”字,每個月反彈的點數都不是很多,
近期,人工智慧主題板塊異軍崛起,引領中小創大漲。
港股今年開年應該是比A股的表現相對強勁一些。前海開源基金在去年就發行了12只滬港深基金,受益於港股上漲,今年以來業績排名靠前,在最近得到了很多資金申購,前海開源滬港深系列基金總規模突破一百億,在這種行情之下,單檔基金種類能超過一百億的規模是很不容易的,說明大家對於港股的後市還是比較看好的。現在港股估值比較便宜的,所以雖然港股已經漲了一波,但是我認為後市還有比較好的上漲預期。而A股可能反應得比較慢,但是A股補漲起來也是比較快的,所以A股和港股在今年可能都有比較強的補漲需求。
今年以來,港股內房股上漲是比較不錯的,現在上漲已經超過了30%。香港的內房股上漲的原因,一方面是估值比國內的相關股票還要便宜20%左右。另外一方面,國內的房地產市場雖然近期出現了一定的調整,但是在去年大幅上漲之後,企業的盈利增長還是不錯的。在這種情況下,房地產股票應該說還是比較典型的藍籌股。對於國內的資金來說,買入港股的一些內房股,第一可以規避人民幣匯率貶值。另一方面,可以拿到穩定的分紅。內房股在香港市場上應該是比較有吸引力的一類投資品種。
現在政府對於房地產的政策已經在政府工作報告中寫的很明確了,一、二線城市要防止房價過過度上漲,繼續加強調控,而在三、四線城市要加強去產能的力度,加強三、四線城市的房地產市場成交。這樣今年三、四線城市可能成交量會有所回升,而一、二線城市的房價再次大漲的可能性已經很小,可能在今年會出現量價齊跌。對於普通的投資者,我認為應該減少對於實體的樓市的配置資金比例,而考慮抄底A股的一些藍籌股,或者港股的一些藍籌股。
房地產股票現在的收益率是遠遠超過房租的收益率的。在內地的一、二線城市房租的年收益率還不到2%,這樣算樓市的市盈率相當於超過了50倍,比房地產股票的市盈率要高的多。所以我建議投資者現在可以增加對於權益類資產的配置比例,減少對於樓市的資金配置比例。
前海開源基金在去年就發行了12只滬港深基金,受益於港股上漲,今年以來業績排名靠前,在最近得到了很多資金申購,前海開源滬港深系列基金總規模突破一百億,在這種行情之下,單檔基金種類能超過一百億的規模是很不容易的,說明大家對於港股的後市還是比較看好的。現在港股估值比較便宜的,所以雖然港股已經漲了一波,但是我認為後市還有比較好的上漲預期。而A股可能反應得比較慢,但是A股補漲起來也是比較快的,所以A股和港股在今年可能都有比較強的補漲需求。今年以來,港股內房股上漲是比較不錯的,現在上漲已經超過了30%。香港的內房股上漲的原因,一方面是估值比國內的相關股票還要便宜20%左右。另外一方面,國內的房地產市場雖然近期出現了一定的調整,但是在去年大幅上漲之後,企業的盈利增長還是不錯的。在這種情況下,房地產股票應該說還是比較典型的藍籌股。對於國內的資金來說,買入港股的一些內房股,第一可以規避人民幣匯率貶值。另一方面,可以拿到穩定的分紅。內房股在香港市場上應該是比較有吸引力的一類投資品種。
現在政府對於房地產的政策已經在政府工作報告中寫的很明確了,一、二線城市要防止房價過過度上漲,繼續加強調控,而在三、四線城市要加強去產能的力度,加強三、四線城市的房地產市場成交。這樣今年三、四線城市可能成交量會有所回升,而一、二線城市的房價再次大漲的可能性已經很小,可能在今年會出現量價齊跌。對於普通的投資者,我認為應該減少對於實體的樓市的配置資金比例,而考慮抄底A股的一些藍籌股,或者港股的一些藍籌股。
房地產股票現在的收益率是遠遠超過房租的收益率的。在內地的一、二線城市房租的年收益率還不到2%,這樣算樓市的市盈率相當於超過了50倍,比房地產股票的市盈率要高的多。所以我建議投資者現在可以增加對於權益類資產的配置比例,減少對於樓市的資金配置比例。