注意!想借銀行的錢,越來越難了
5月8日,銀監局出了一份重磅文件-《商業銀行押品管理指引》,別小看它,因為,每輪市場的頂都是從貸款調整開始的!
如下圖 ,押品,顧名思義,就是(房產、車等有資產價值的抵押物),今天來跟小編解讀一下這份檔意義是什麼。
1.銀監會發佈了一個重要制度《商業銀行押品管理指引》
核心內容是,商業銀行發放貸款時,
2.5月9號,銀監會有關部門負責人就《商業銀行押品管理指引》答記者問提到了一句重點:
在信貸管理中既應重視抵質押品的風險緩釋作用,又不能過度依賴抵質押擔保而忽視對客戶的現金流量測算。
3.抵押貸對於個人很重要
抵押貸對個人的意義就是,只要你有房子,銀行大門就對你打開,隨時歡迎你來借錢,所以大家更樂於買房子,買來房子再去抵押,拿到抵押繼續買房,無窮無盡也。
①企業和個人很難獲得貸款,除非你有房地產作為抵押,在這個前提下,企業和個人都會不計一切代價購買房地產。
②獲得銀行貸款後,又會去購買房產,
③這樣一來,房地產抵押往往是貸款的決定因素,是貸款通過的首要因素,就使得銀行資金流出,不斷推高房地產價格。
4.結論:你想向銀行借錢難了
以前只要有房子抵押銀行就給你貸款,未來他還會更加嚴格考量你的現金流和還款能力了。
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