普陀3條斷頭路改造效果圖放出 前後交通天差地別
(樂居編輯淙淙 發自上海)要說上海市區的交通好,小編覺得公交和地鐵確實做得不錯,但是對於道路上來說,仍有很大進步空間,市區由於開發時間長又有一些歷史遺留問題,
從今年開始,在普陀區建管委、區重大辦等相關部門的全力推進下,區市政水務工程建設中心陸續啟動辟通工程,有望於年底前完成,還路於民。
普陀作為和嘉定、寶山以及靜安相接的地區,確實存在幾條常年不通的斷頭路,給周圍的居民帶來出行上的不便。
吉鎮路
跨越普陀、嘉定兩區交界處的吉鎮路,被河道阻隔,難以通行,來往居民和車輛都要繞個大圈子。隨著地鐵十三號線祁連山南路站的建成,北岸普陀區、嘉定區的居民渴望吉鎮路橋儘早建成通行。自今年3月起,實施了吉鎮路(延川路—清裕路)南北辟通工程,將在虯江河上架設一座人行非機動車橋。
吉鎮路施工圖
吉鎮路打通後效果圖
小編好奇地查了下,吉鎮路周邊的這個社區名叫嘉雲苑,目前二手房價在55000至59000元/平米,而一河之隔的金沙雅苑二手房均價則在77000元/平米,先不看2個社區的品質,就因為斷頭路,2個社區的房價,貌似差了近2萬/平米。而吉鎮路打通後,至13號線祁連山路站的直線距離為700米,預計到時候,房價會有所提升。
但是說到房價這點,其實普陀13號線沿線,還有很多一手房,比如國浩長風匯都和沁河園。
國浩長風預計上半年會有加推150平、170平3房,
沁和園目前仍有一定數量的剩餘房源在售,建築面積約245平米,均價80000元/平,預計交房時間是2019年1月。後期加推時間及具體資訊待定。更多詳情可致電售樓處諮詢,諮詢話:。
連亮路
位於桃浦鎮東北角的連亮路與寶山區交界,連亮路上的周金橋和寶山區華和路也一直沒能貫通。該路段辟通工程於上個月開工,預計今年年底竣工。工程主要建設內容包括道路工程、新建跨桃浦河橋樑、排水及附屬工程。該條路與規劃中的15號線交叉,一旦開通,將大大方便周邊居民的出行。
這條路周邊社區不多,離得比較近的怡佳公寓,二手房價在6萬/平米出頭些。該項目戶型有建築面積約80-90平米2房,建築面積約130-140平米3房。新房的話就屬於位於華和路真朋路的大華碧雲天,至15號線的直線距離在800米左右,正好和連亮路打通。
大華碧雲天目前戶型有建築面積約80至90平米2房,建築面積約130至140平米3房,目前還屬於代售階段,根據樂居樓盤資料庫顯示,該專案在2016年9月份的均價在6萬/平米,前一批房源售完後至今未有房源放出,預計開盤時間可致電售樓處諮詢。
新會路
自今年3月起,開始實施新會路道路新建工程,將新會路東西打通,同時將拆除橡膠廠,啟動打通延平路向北延伸工程,屆時,新會路和延平路將“相交會師”,實現兩區居民往來方便的期盼。該工程預計在今年年底竣工。
離新會路比較近的次新房項目如華僑城,均價在14至15萬/平米,畢竟市區的,又是高品質社區。另外還有西康路989號,2017年年初還有房源在售,254平米大平層戶型均價約9萬/平米,項目後期還會加推,加推時間待定,不過該項目體量不大,如果有意購房的市民最好提早預約一下售樓處。
綜合看來,普陀這次3條斷頭路,都非常接近軌交,如13號線、7號線和規劃中的15號線,這些斷頭路一旦打通,可讓另一邊的居民不繞路便可直達地鐵站,為百姓帶來切切實實的福利。而從區域房價來看,目前普陀區的新房價格相對於二手房價來說並不高,不過房價的差異,還和社區品質、房齡、面積、具體區位等掛鉤。
預計交房時間是2019年1月。後期加推時間及具體資訊待定。更多詳情可致電售樓處諮詢,諮詢話:。連亮路
位於桃浦鎮東北角的連亮路與寶山區交界,連亮路上的周金橋和寶山區華和路也一直沒能貫通。該路段辟通工程於上個月開工,預計今年年底竣工。工程主要建設內容包括道路工程、新建跨桃浦河橋樑、排水及附屬工程。該條路與規劃中的15號線交叉,一旦開通,將大大方便周邊居民的出行。
這條路周邊社區不多,離得比較近的怡佳公寓,二手房價在6萬/平米出頭些。該項目戶型有建築面積約80-90平米2房,建築面積約130-140平米3房。新房的話就屬於位於華和路真朋路的大華碧雲天,至15號線的直線距離在800米左右,正好和連亮路打通。
大華碧雲天目前戶型有建築面積約80至90平米2房,建築面積約130至140平米3房,目前還屬於代售階段,根據樂居樓盤資料庫顯示,該專案在2016年9月份的均價在6萬/平米,前一批房源售完後至今未有房源放出,預計開盤時間可致電售樓處諮詢。
新會路
自今年3月起,開始實施新會路道路新建工程,將新會路東西打通,同時將拆除橡膠廠,啟動打通延平路向北延伸工程,屆時,新會路和延平路將“相交會師”,實現兩區居民往來方便的期盼。該工程預計在今年年底竣工。
離新會路比較近的次新房項目如華僑城,均價在14至15萬/平米,畢竟市區的,又是高品質社區。另外還有西康路989號,2017年年初還有房源在售,254平米大平層戶型均價約9萬/平米,項目後期還會加推,加推時間待定,不過該項目體量不大,如果有意購房的市民最好提早預約一下售樓處。
綜合看來,普陀這次3條斷頭路,都非常接近軌交,如13號線、7號線和規劃中的15號線,這些斷頭路一旦打通,可讓另一邊的居民不繞路便可直達地鐵站,為百姓帶來切切實實的福利。而從區域房價來看,目前普陀區的新房價格相對於二手房價來說並不高,不過房價的差異,還和社區品質、房齡、面積、具體區位等掛鉤。