5月上半月成交漲47% 購房者迎來另類“入市良機”
和訊房產消息 5月上半月成交漲47%,調控後兩類產品保持成交
據亞豪君嶽會統計資料顯示,5月第二周(5月8日-5月14日)北京商品住宅(不含保障房、自住房與商辦)共實現成交571套,成交面積7.12萬平方米,
而從5月以來的成交情況來看,截止14日近半個月時間,北京商品住宅共實現成交1235套,成交面積15.57萬平方米,相比上月同期分別增加47%、19%。
和訊房產從亞豪機構市場總監郭毅處瞭解到,調控之後仍然保持成交的主要有兩類,一類是遠郊品牌房企開發的產品,另外一類則是城區改善型項目。此前北京遠郊地產項目的開發商主要以區域型中小房企為主,
5月第二周兩盤入市,購房者的另類“入市良機”
從供應來看,5月第二周(5月8日-5月14日)北京商品住宅共有兩個項目入市,
亞豪機構市場總監郭毅認為,受到“限價”政策的管制,今年以來供應市場出現一批品質或位置已達“豪宅線”,但是價格無法逾越“8萬元”的項目,例如4月入市的首開保利•熙悅誠郡,5月已入市的景粼原著、澤信公館,以及已經取得預售許可證的遠洋天著春秋。
除此之外,上周有金隅大成•金成雅苑、北京城建(600266,股吧)•仁悅居和首創•悅溪匯三個自住房項目進行了選房,共提供自住房產品1800餘套。
郭毅分析,自住房產品的集中入市,一方面緩解了市場當中供不應求的壓力,另一方面也將對於市場價格產生一定對沖,
5月第二周北京商品住宅成交套數TOP10: