全國人大代表、龍湖董事長吳亞軍 鼓勵開發企業興建商品租賃住房
今年全國兩會上，全國人大代表、龍湖集團董事長吳亞軍準備了一份《關於鼓勵培育住房租賃企業規範發展商品租賃住房市場的建議》。
（吳亞軍代表）
她建議，增加土地供給，鼓勵開發企業興建商品租賃住房，對符合條件的承租人進行不同形式的租房補貼。
允許空置商品房改長租公寓
吳亞軍說，目前我國商品租賃住房市場供給不足，租金居高不下。
她建議，在人口密集、房屋租賃供需矛盾相對突出的地區，向開發企業以一定價格優惠供給自持物業租賃地塊，
此外，參照商業用地改建為租賃住房的規則，對於目前閒置或半閒置的工業用地，如區位、配套、交通狀況等方面能夠滿足居住需求，允許將土地性質調整為住宅用地，按照規定建設租賃用房，避免資源浪費。
對於目前空置的商用住房，允許開發企業改建為長租公寓，進而增加商品租賃住房房源供應。
政府對承租人發租房補貼
吳亞軍建議，對符合條件的承租人進行不同形式的租房補貼，增強支付能力。
吳亞軍表示，建議各地政府結合當地實際情況，建立分級租房補貼體系。本人、配偶及未成年子女在當地未擁有產權住房，在通過政府資格認證的租賃機構進行租房，且累計穩定納稅滿一定時限，比如6個月-1年的居民，可向居住地政府申請租房補貼，額度參考當地平均房租水準的10%-20%。
當然，各地政府可結合當地實際，靈活選擇補助發放模式，如發放租房券、個稅稅前扣除等。
享受醫保教育均等化服務
吳亞軍還建議，對於在一個區域內租賃達到一定年限的家庭，比如1-3年，可從教育、醫療、社會保障、就業、戶籍等方面，加快推進公共服務均等化進程。
在教育方面，保障租房居住人及子女平等享有受教育權利;在社會保障方面，推進租房居住人平等享有社會醫療、養老等公共福利;在戶籍管理方面，
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慢新聞-重慶晚報特派北京記者 何浩 攝影報導