70城二手房價漲幅超新房；多地密集出臺樓市新政到底咋回事？
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多地密集出臺樓市新政到底咋回事？
房價樓市接下來怎麼走？
兩會過後，樓市調控潮又起。在“讓住房回歸居住屬性”的政策方針下，各地陸續出臺新政來引導樓市回歸健康的發展軌道。
從昨天到現在，北京、石家莊、廣州、鄭州、長沙、保定六城相繼出臺加碼住宅限購限貸的措施。與前一輪限購限貸政策多集中在一二線熱點城市不太一樣的是，本輪調控多集中在熱點城市周邊縣市以及省內熱點城市，調控的重點依舊落實房子的居住屬性。
北京：實施“認房又認貸”，二套房首付比例提至60%，最高貸款期限降至25年。
廣州：單身戶籍人口限購一套，非戶籍連續社保3年變5年。
石家莊：非本市戶籍居民家庭限購1套房，提高公積金和商業貸款首付比例。
鄭州：18日起補繳社保、個稅不再作為購房憑證。
長沙：非本市戶籍家庭限購1套住房，首套房首付比例不低於30%。
保定主城區：非本市戶籍限購一套 本市戶籍限購三套
樓市調控為何再度升級？
3月份以來，全國樓市成交量整體平穩，但不同城市間分化加劇。
北京房地產協會秘書長陳志認為，“提升門檻，抑制了投機投資需求，對於已經買過房的再次買房的，特別是購買非普通商品住房的家庭，對不起你要量力而行，不要透支、不要過度超前消費，是要和你自身的支付能力相匹配、相適應，這是非常明確的一個要求。”
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，
業內專家認為，未來購置改善型住房的節奏會明顯放緩，對於剛需來說，是有一定利好的，因為改善需求基本上很大部分離開這個市場，對於剛需反而有了一定意義上的保護。
政府工作報告起草組成員：
樓市調控措施將陸續出臺
3月17日，國新辦舉辦發佈會，政府工作報告起草組成員、國務院研究室副主任韓文秀介紹政府工作報告修訂情況。
韓文秀表示，在房地產調控方面，黨中央、國務院一直高度重視，要特別強調兩點，一是要落實地方政府的主體責任；二是要實行分類調控、因城施策。
韓文秀表示：“最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭，一些地方政府也正在陸續採取措施。我們大的方向和方針是明確的，要求也是明確的，所以針對房地產市場變化的情況，包括房價上漲的情況，我相信相關部門和地方政府會進一步採取措施。”
樓市要聞
1
70城二手房價漲幅超新房 2017年三四線城樓市可能火熱
國家統計局18日發佈資料顯示，2月，一二線城市新房價格趨穩情況下，70城二手房整體價格環比漲幅超過新房。劍指“存量市場”，北京、廣州整合編輯
綜合：廈門新浪樂居、廈門日報、海西晨報、騰訊財經、 21世紀經報導、中國新聞網等
廈門萬科雲城(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
推薦理由：萬科雲城位於杏林灣路，華僑大學旁，BRT2、6好像、公交和地鐵1、6號線均有經過，進出島方便。
銷售動態：11#樓僅剩10餘套22㎡單身公寓在售，均價約2.4萬元-2.5萬元/平，總價48萬元起，4#樓61平復式在售，總價129萬元起。
禹洲香溪裡(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
推薦理由：禹洲香溪裡位於地鐵6號線的終點站，未來出行方便、社區位於濕地公園中間，環境適合居住。
銷售動態：45-47平單身公寓在售，一房一廳總價約95萬起，單價約21000-23000元/平。
聯發欣悅灣(免費看房)
撥打此電話可免費轉接至售樓處
推薦理由：周邊設有幼稚園，緊臨廈門一中集美分校和新亭小學。專案位於配套成熟的集美老城區，交通四通八達並且近灌口，地鐵1號線和規劃的4號線將在此停靠。
專案動態：首付67萬起，81-92㎡2-3房墅質高層在售，均價約27000元/平；690萬起建築面積180-220㎡可成長的實住院墅同步在售。
龍湖春江彼岸
撥打此電話可免費轉接至售樓處
推薦理由：地處海滄馬鑾灣片區，約10分鐘快速進島。坐擁馬鑾灣濕地公園，內部配套濱水商業。周邊有海滄中學、海滄第二實驗小學等教育資源。
專案動態：專案118㎡地鐵海景大4房新品戶型於2.26再加推。據瞭解，專案共有9棟高層，已有部分高層封頂，其他樓層工程進展順利，預計2018年底交房。
樓市要聞
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70城二手房價漲幅超新房 2017年三四線城樓市可能火熱
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專案動態：專案118㎡地鐵海景大4房新品戶型於2.26再加推。據瞭解，專案共有9棟高層，已有部分高層封頂，其他樓層工程進展順利，預計2018年底交房。