最新！70年產權到期怎麼辦？國土資源部長是這樣回應的！
房屋產權到期咋辦？
你的房子還是你的嗎？
相信這是大家都很關心的問題
3月8日，在全國兩會“部長通道”上，國土資源部部長姜大明回答了記者提問。對於住宅土地使用權到期後的續期問題，薑大明給予了詳細解答並強調：
請大家放心，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護。
70年住宅土地使用權到期後怎麼辦？
姜大明部長說：有恆產者有恒心。對住宅土地使用權到期後的續期問題，社會各界普遍關注。為此，《中共中央國務院關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》明確提出：“研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。”
去年底，為貫徹落實《意見》精神，妥善解決在續期法律安排作出前，
對70年住宅土地使用權到期後的續期問題，我們正在深入調查研究，並將積極提出相關法律安排建議。請大家放心，居民購買住房，
堅持去庫存與防過熱並重
薑大明在“部長通道”上接受採訪時還表示，國家制定宏觀調控政策，地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者並重。對於不同的地區採取分類指導、因城施策，對重點城市，一城一策、靶向治理。針對房地產熱點問題，薑大明表示：
第一，要明確住房用地的本質屬性，能夠保障居民住有所居。中央提出“房子是用來住的，
第二，要落實地方政府的主體責任，因城因地來分類施策。國家來制定宏觀調控政策，地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者並重。對於不同的地區採取分類指導、因城施策，
第三，堅持遠近結合、標本兼治，加快形成長效機制。一是要保障總量、優化結構。“十三五”規劃所確定的建設用地的增量規模，完全可以滿足發展的需要。現在關鍵的問題是要調整建設用地的結構，合理提高住宅用地的比例。要用市場配置來滿足多樣化住房的用地需求。對於保障性的住房建設用地，我們實行應保盡保。二是要規劃引導、穩定預期。現在我們正在落實人地掛鉤政策，同時要求城市政府要公佈住房用地的中期規劃和三年滾動計畫，以此來穩定居民和企業的良好預期。三是要完善制度、防範風險。認真總結各地土地市場調控的經驗，要完善現在進行的土地招拍掛制度，來穩定城市土地的價格，使它能夠平穩。同時要嚴密防範房地產的風險。
更多知識：
什麼是房屋產權？
一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的。
因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
40年、50年、70年產權的區別
首先是土地規劃用途不同，按照我國相關法律法規，我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業、旅遊和娛樂用地，最高只有40年。
所以40年、50年和70年這三種不同產權的房子，用途是不一樣的！
然後是產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，就不能落戶口。雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學。
同時，生活費用也不一樣，70年產權的住宅，在水電費上是按照民用標準收取，價格相對較低，而非住宅性質的、40年或50年產權的房子，則是按照商用標準來收取，價格要貴很多，並且一般不通燃氣。
另外，貸款條件也不同，購買非住宅性質的、40年或50年產權的房子，一般不能申請公積金貸款，如果辦理商業貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。
房屋70年產權，意味著什麼？
對於保障性的住房建設用地，我們實行應保盡保。二是要規劃引導、穩定預期。現在我們正在落實人地掛鉤政策，同時要求城市政府要公佈住房用地的中期規劃和三年滾動計畫，以此來穩定居民和企業的良好預期。三是要完善制度、防範風險。認真總結各地土地市場調控的經驗，要完善現在進行的土地招拍掛制度，來穩定城市土地的價格，使它能夠平穩。同時要嚴密防範房地產的風險。
更多知識：
什麼是房屋產權？
一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的。
因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
40年、50年、70年產權的區別
首先是土地規劃用途不同，按照我國相關法律法規，我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業、旅遊和娛樂用地，最高只有40年。
所以40年、50年和70年這三種不同產權的房子，用途是不一樣的！
然後是產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，就不能落戶口。雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學。
同時，生活費用也不一樣，70年產權的住宅，在水電費上是按照民用標準收取，價格相對較低，而非住宅性質的、40年或50年產權的房子，則是按照商用標準來收取，價格要貴很多，並且一般不通燃氣。
另外，貸款條件也不同，購買非住宅性質的、40年或50年產權的房子，一般不能申請公積金貸款，如果辦理商業貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。
房屋70年產權，意味著什麼？