售樓小姐警告買房業主，一定要小心這幾點“破財”驗收點！

對於我們在外打拼的上班族來說，在外地有一套屬於自己的房子，那可謂是真心不容易，即便買了房也差不多花費了大半輩子的積蓄不是嗎？所以在我們買了房，收房的時候一定要注意這些細節！一定要驗收的仔細點，

不然一旦驗收簽字以後，哭都來不及！

一、水的驗收

水路驗收，一定要注意要做閉水試驗，而且時間一定要在24小時！沒有問題之後，才能放心裝修了，否則一旦等全部裝修完畢就難處理了，在驗收衛生間和廚房的時候，接桶水倒入水池，如果出現聲音就說明下水較快，水管排列的也很好，並沒有出現堵塞的現象。

二、檢查室內的平整度

檢查室內的平整度的三大常見方法：

(1)可以用細繩，然後一頭放一個重要物件，放在牆角！一定要貼著牆哦！這樣一眼就看出來了！

(2)用簡單的肉眼進行目測！

(3)看一下牆體的平整度，尤其是牆身和頂棚樓板，是否有彎曲、傾斜或是起浪的現象。

三、檢查垂直度與水平度

在驗收這個的時候，可以使用垂直檢測尺，這樣的話可以直接檢測出來水準與垂直度！然後直接看指針是否有偏差！

一般抹灰的立面偏差幅度5mm，磚面偏差幅度2mm，就水平面來說抹灰牆面偏差4mm，磚面的偏差幅度2mm，而且需要將水準管矯正之後再去測水平度。

四、對照明進行測試

在我們檢測開關與照明的時候，一定要進行多次開關開關！還有插座可以帶一個檢測電筆，看到底是否通電！

五、門窗

主要看門窗的擋風條是否封閉！是否有漏不緊的情況，還有就是門窗是否有歪斜的現象！

六、強電、弱電

看一下房間裡的燈具和插座是否能夠受到電閘和電錶的控制，這樣就能檢測強電弱電了，當然對插座和開關的牢固性也要檢查。

另外要看強電弱電垂直距離有沒有在一米以上，不然的話就會妨礙正常看電視，在測量各個強弱電是否暢通時使用電筆或小燈泡就可以了。

要看室內的電是否都斷了，只要拉閘之後就清楚了，如果有分閘，就要一一檢測，而且超過地面30釐米都要用保險插座，在衛生間內要使用防潮的店員插座，在衛生間裡理應使用磁口安全燈座，不能在洗手盆上方安插座。

七、驗收天花板

1）、看天花板上是否有裂縫的痕跡！還有就是檢查房頂是否有傾斜度！一定要對房頂取幾個點進行測量哦！

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