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新疆晨報訊2月份，烏魯木齊市新建商品住宅價格環比上漲0.1%。
3月18日，國家統計局公佈的2月份全國70個大中城市房價資料顯示，烏市新建商品住宅與二手住宅價格環比均出現小幅上漲，顯示烏市房價正隨著天氣的轉暖而出現小幅回升。
資料顯示，2月份烏魯木齊市新建商品住宅價格環比上漲0.1%，同比下跌0.3%。二手住宅價格環比上漲0.2%，同比下跌1.5%。新建商品住宅價格是今年首次出現環比上漲，二手住宅價格則連續兩個月出現環比上漲。
值得注意的是，新建商品住宅與二手住宅價格環比同時上漲則是近15個月來首次出現。
新疆晨報記者瞭解到，2月份烏魯木齊整體樓市表現非常搶眼，安居365資料統計，2月全市新建商品房簽約1865套，環比上漲33.5%，簽約面積22.08萬平方米，簽約金額19.05億元。其中住宅簽約1594套，環比上漲50.66%，簽約面積16.28萬平方米，簽約金額10.66億元。商業(含辦公)簽約271套，簽約面積5.8萬平方米，簽約金額8.39億元。
相較於今年1月烏魯木齊的新房銷量，
2月新房成交量環比上漲超三成，住宅環比上漲超五成。和去年同期2月份相比，今年2月份新建商品房和住宅的簽約套數是去年同期的2倍多。安居365分析認為，2月份原本屬於銷售的淡季，但今年烏魯木齊市2月的成交火熱，該局面的出現，或與開發商前期蓄客現集中簽約有關，再加上新疆契稅補貼、烏市城建規劃、租房費用增加等政策、市場方面的消息放出，
使購房者對買房有了更大的動力。
從全國範圍看，全國15個一線和熱點二線城市中有10個城市新建商品住宅價格環比下降、2個城市持平， 一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，環比較為平穩。國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀2月房價資料時認為，一線和熱點二線城市在房地產調控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續減少，房價環比綜合平均略有下降，
降幅與上月持平。70個城市中，多數城市新建商品住宅價格下降或漲幅在0.5%及以內。其中，新建商品住宅價格環比下降的城市有12個，持平的城市有2個，漲幅在0.5%及以內的城市有37個，漲幅在0.5%以上的城市有19個。分城市看，2月份一線城市新建商品住宅價格環比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。
據瞭解，目前全國房價走勢分化趨勢明顯，其中一線城市和部分二線熱點城市，
如北京、上海、廣州等城市房價上漲的動力很強，對此，目前國家調控採取嚴格的限購措施，抑制這些城市房價過快上漲。同時，對於像烏魯木齊市這樣的庫存高企的二線和三線城市，則採取分類調控措施，通過寬鬆的金融政策和補貼刺激等手段鼓勵合理的住房消費，達到去庫，促進房地產市場平穩健康發展。