房屋產權70年到期怎麼辦？土地使用權和房屋所有權的區別

房屋產權70年到期怎麼辦?土地使用權和房屋所有權的區別。大家一定很疑惑，那70年到期之後我們該怎麼辦?自己辛辛苦苦半輩子買下的房，產權到期之後自己的利益會不會受到損害?8日，

中國國土資源部部長姜大明在接受記者採訪時回應，居民住房財產一定會受到法律充分保護。

對於房屋、土地使用權和之後的續期問題是社會各界普遍關注的，國家將出臺有關法律予以規定。

薑大明介紹，在相關法律安排出臺前，少數地方遇到的房屋、住房土地使用權到期的問題，

有關部門提出了“兩不一正常”的過渡性處理辦法，即不需要提出續期申請、不收取相關費用、正常辦理交易和登記手續。

下面由小編為大家科普一下關於房屋產權的那些事兒。

房屋產權年限是如何劃分的?

房屋產權70年怎麼算?

土地使用權和房屋所有權的區別

購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問題。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，

房屋所有權的期限為永久，而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，分為40年、50年或70年不等。居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。

土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，

“房產證裡是沒有期限登記欄的”;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

文章轉自科技訊