紅黑榜：武漢樓市緊俏怪事多光穀花山迎利好

編者按：武漢市房管局5月的資料顯示，供應、成交量雙降，有人說是各種限購政策起作用了，也有人說是開發商還在硬抗，從市場反應來看，每個月超半數項目開盤當天售罄，武漢樓市整體還是比較緊俏的，

從而也產生了一些怪事，比如，沒簽購房合同，貸款卻辦下來了，說好的為購房者保留房源，結果購房者蝕了定金……當然也有好消息，比如，光穀花山要建升級師範小學、初中，比如，落戶門檻降低更多人受益。

黑榜

購房合同沒簽貸款卻辦下來了

購買商品房，購房合同還沒簽，貸款卻辦下來了。近日，武漢市民張先生碰到了稀奇事。他認為開發商違規賣房，要求賠償。

工作人員說，開發商已經同意全額退款，但要求賠償的訴求無法滿足，建議張先生走司法途徑。張先生則認為，未簽購房合同銀行就放款，是不符合程式的，他將繼續維權。

小編點評：細思恐極……要是公積金貸款合同有這樣的速度該多好!

開發商不願繼續保留房源外地男賣舊房買不了新房

吳先生的戶口在孝感，但在武漢已打拼多年，限購新政前，在武昌買過一套90平方米的房子。今年3月9日，他看中了沌口的海倫春天社區的房子，首付125萬元。買房前，吳先生說，他不是武漢戶口，且還需賣掉舊房才能湊夠首付，

接待他的售樓員付先生讓他先交1萬元，把房子預定下來，等把戶口遷好，隨時買新房。3月31日，這筆錢又被轉為購房定金。

此後，吳先生一直忙於遷戶口和賣房的事情，前幾天已完成過戶，戶口准遷證估計還有半月才能拿到。期間，付先生多次催他交首付並簽協議。5月28日，吳先生收到武漢市頤海房地產開發有限公司寄給他的快遞，裡面是一張解除《商品房認購書》的通知書，

文中稱，吳先生支付的1萬定金也歸該公司所有。

小編點評：買房不成，反蝕了定金。

武漢一社區跳蚤肆虐眾多業主被咬後抓爛雙腿

41歲的袁女士家住9樓，從事餐飲工作。半個月前，她下夜班後，穿著一雙肉色絲襪爬樓梯上樓。回家後，在燈光下，

她發現絲襪上有不少小黑點。靠近一看，這些小黑點居然還會動，最後竟發現是跳蚤!她和家人想辦法將這些跳蚤捉住，但被它們逃脫。次日早起時，她發現自己的雙腿都被咬出了一排排的紅疹子，“越抓越癢，鑽心地難受。”雙腿都被她抓爛，抹藥數日後，仍可見到明顯的傷痕。

小編點評：光想一想就覺得奇癢無比。

房東與擔保公司起糾紛一套出租屋裡住進兩撥房客

譚先生說，公司做茶葉生意，2014年底租用了房東肖先生一套90多平方米的房子作為接待客戶用，租期三年，他也隔三差五去住。3日下午，他回出租屋裡，卻發現出租屋的門鎖被換，房裡還有陌生人，原來對方是一家擔保公司的員工，手中也有一份與肖先生簽的租房協議。當晚，譚先生睡臥室，擔保公司的員工睡沙發。

小編點評：神仙打架，房客何辜?

紅榜

光穀首個省級示範小學、初中或於2019年落戶花山

東湖高新區將分別新建一所省級示範小學及初中，這也是該片區的首次落戶省級示範中小學。5月31日，武漢市國土資源和規劃局發佈公告，將於7月4日再次舉行土拍，共出讓10宗土地，5宗位於東湖高新區，其中P(2017)057號地塊要求配建省級示範小學及初中各一所。

小編點評：都說光穀建學校的速度已追不上蓋房子的速度，這次，能否將光谷東樓市的火力吸引到花山來呢?

房管局:5月武漢樓市供應成交均回落成交均價平穩

6月6日，武漢房地產市場訊息網公佈了5月樓市資料。資料顯示，5月份，武漢市新建住房銷售面積172.14萬平方米、1.72萬套，環比分別減少5.68%、7.48%。住房成交均價整體平穩。

5月，武漢市90㎡-120㎡(含120㎡)戶型的新建住房銷量占比最大，為45.45%;其次，90㎡以下(含90㎡)占比為26.18%;120㎡-140㎡(含140㎡)銷量占比為20.28%;140㎡以上銷量占比為8.09%。

小編點評：有人說是各種限購政策起作用了，也有人說是開發商還在硬抗，你說呢？

曾經同為窪地白沙洲怎麼突然就比不上四新了?

一直以來，武漢主城區內的四新和白沙洲都是大家熱衷拿來比較的物件，兩地隔長江而望，地理位置、發展狀況都十分相似，也一度都被列為武漢樓市的價格窪地，說道起來，竟然還有些惺惺相惜的感覺。

一直到今年，四新瞬間擺脫價格窪地之名，不少樓盤的毛坯房價格上浮至12000元/平米，不久前開盤的武漢國博新城，最高備案價甚至達到2萬;反觀白沙洲，最新開盤的幾個樓盤，毛坯房源的備案價還在萬元左右徘徊，繼續坐實窪地稱號。

小編點評：同為昔日窪地裡的戰友，今日終分了個高下。作為實地踏訪過的人來說，在交通和居住環境方面，白沙洲和四新的的確確是有差距的。

武漢執行戶籍新政首批66人獲准落戶

漢戶籍新政共有21類落戶途徑，大多在各區公安分局審批，由市公安局戶政部門審批的類別有規模以上企業高管、高級人才、市級勞模等。5月22日新政實施以來，市局審批共批准66人落戶，其中企業高管20名、高級專業技術人員42名、市級勞模等榮譽獲得者4名。剩下61張戶口准遷證近日即將發出。

小編點評：目測，一大波新武漢人正在趕來的路上。