紅黑榜：武漢樓市成交量大縮水 本周城建新聞令人矚目
【編者按】上周武漢新建商品住房3742套，6項目開盤5盤日 光，看來成交量縮水的原因還是市場供應太少。本周武漢的大事——長江新城選址已經宣佈，帶動遠城區發展，屆時將形成“四鎮”新格局，
樓市火不火，數字不說謊。觀樓市漲跌，聽麻辣點評，盡在新浪樂居武漢樓市一周紅黑榜。
【紅黑榜第134期：7月武漢樓市開局不紅火 未來5年住宅供地將減少】
【紅黑榜第133期：賣房數量猛增 上半年武漢市場持續高溫】
武漢樓市周成交縮水近三成 熱度難減開盤再現全款購房
據武漢房地產市場訊息網顯示，上周（7.10-7.16）武漢商品房成交4786套，其中新建商品住房3742套，環比下降約27.75%。
麻辣點評：全款買房！小編想都不敢想...
長江新城來襲 樂居特邀樓市大佬解剖選址玄機
選址確定後有人歡喜有人愁，
麻辣點評：長江新城中還有地鐵21號線預計今年開通，縮短長江新城到市內的距離，武漢的發展版圖越來越大。
湖北南大溢價22%競得漢陽限價房住宅地 遠城區兩地塊延期
7月18日，武漢原計劃推出4宗純住宅用地，1宗工業用地。其中3宗遠城區的純住宅用地和1宗工業用地為網上掛牌，位於主城漢陽赫山的純住宅用地則為現場掛牌。
截止當日12點30分，網上掛牌的兩宗住宅用地仍然處於延期中，而另一宗工業用地則被武漢澳輝材料科技有限公司以底價2870萬,樓面價858元/平競得，現場掛牌的漢陽赫山P（2017）062號地塊由湖北南大房地產開發有限公司以成交價14230萬元、樓面價5435元/平、溢價率22%拍得。
麻辣點評：近期的土拍總會出現點小狀況，本次現場拍賣成功的漢陽限價住宅地被湖北寶恒投資管理有限公司拍得。
大學生人才公寓 房源增至3805套
目前全市共有25個大學生人才公寓專案分佈在三鎮14個行政區（功能區）內，
麻辣點評：武漢對於大學生的福利政策真的很多！由此也能看出武漢想留下人才的決心~
部分房企今年銷售增速收窄 拿地熱情回歸理性
3月份開始的本輪調控逐漸開始影響市場，房地產銷售增速持續收窄，房企回款速度減緩後，投 資增速也於5月份出現拐點。
麻辣點評：大部分房企都在2016年拿了比較高價的地，這種情況下，對未來房價上漲預期非常高，而調控又導致房價上漲難度加大。2017年，各種融資管道壓力逐漸增加，對於很多房企來說，資金鏈的風險正在累積。
地鐵7號線里安街站完工
武九鐵路北環線將變身綠道
社區破損健身器材正逐年更新
琴台美術館專案規劃方案出爐
裙樓頂建花園後樓下開始漏水
江岸區二七人家社區二樓的幾戶居民，在裙樓頂部建起空中花園，因經常漏水，搞得樓下十幾戶商鋪生意沒法做。
麻辣點評：大家想要生活環境更美好的心情可以理解，但如果妨礙到他人應該及時改進。
上月一線房價領跌三四線上漲 樓市調控政策仍可能加碼
一二線城市房價退燒印證了樓市調控政策的有效性。預計隨著7、8月份傳統淡季的到來，全國樓市整體會有明顯降溫。
麻辣點評：三四線城市的房價還能漲？其實小編想問大家：武漢在你心中是幾線城市？
上半年地價同比漲近三成創新高 專家稱抑制地價重於房價
今年1-6月份，全國房地產開發企業土地購置均價4231元/平方米，同比增長27.3%，增速比1-5月份提高1.7個百分點，創2011年以來新高，土地成本進一步攀升。
麻辣點評：開放商拿地為了能繼續存活下去，這其中的競爭越來越激烈。
掉了取證憑條就取不到房產證
家住漢口的雷先生遭遇的一件煩心事：辦好房產證去取證，取證的憑條卻不見了。原本以為是件小事，不料竟為此跑了不少冤枉路。
麻辣點評：除了紙質憑條，還可以設置電子版，這樣才更方便。
高層住戶無奈靠微型加壓泵“搶”水
68歲的葉生安打開廚房水龍頭，用了12分鐘接滿了一桶水——近兩年，由於附近自來水供水管道水壓不足，葉生安居住的樓棟，4樓至6樓只有階段性供水，且水流孱弱，用水困難。
麻辣點評：這樣的情況已經持續兩年了，希望有關部門能夠儘快解決，炎熱的夏天沒水用非常痛苦。
房地產銷售增速持續收窄，房企回款速度減緩後，投 資增速也於5月份出現拐點。麻辣點評：大部分房企都在2016年拿了比較高價的地，這種情況下，對未來房價上漲預期非常高，而調控又導致房價上漲難度加大。2017年，各種融資管道壓力逐漸增加，對於很多房企來說，資金鏈的風險正在累積。
地鐵7號線里安街站完工
武九鐵路北環線將變身綠道
社區破損健身器材正逐年更新
琴台美術館專案規劃方案出爐
裙樓頂建花園後樓下開始漏水
江岸區二七人家社區二樓的幾戶居民，在裙樓頂部建起空中花園，因經常漏水，搞得樓下十幾戶商鋪生意沒法做。
麻辣點評：大家想要生活環境更美好的心情可以理解，但如果妨礙到他人應該及時改進。
上月一線房價領跌三四線上漲 樓市調控政策仍可能加碼
一二線城市房價退燒印證了樓市調控政策的有效性。預計隨著7、8月份傳統淡季的到來，全國樓市整體會有明顯降溫。
麻辣點評：三四線城市的房價還能漲？其實小編想問大家：武漢在你心中是幾線城市？
上半年地價同比漲近三成創新高 專家稱抑制地價重於房價
今年1-6月份，全國房地產開發企業土地購置均價4231元/平方米，同比增長27.3%，增速比1-5月份提高1.7個百分點，創2011年以來新高，土地成本進一步攀升。
麻辣點評：開放商拿地為了能繼續存活下去，這其中的競爭越來越激烈。
掉了取證憑條就取不到房產證
家住漢口的雷先生遭遇的一件煩心事：辦好房產證去取證，取證的憑條卻不見了。原本以為是件小事，不料竟為此跑了不少冤枉路。
麻辣點評：除了紙質憑條，還可以設置電子版，這樣才更方便。
高層住戶無奈靠微型加壓泵“搶”水
68歲的葉生安打開廚房水龍頭，用了12分鐘接滿了一桶水——近兩年，由於附近自來水供水管道水壓不足，葉生安居住的樓棟，4樓至6樓只有階段性供水，且水流孱弱，用水困難。
麻辣點評：這樣的情況已經持續兩年了，希望有關部門能夠儘快解決，炎熱的夏天沒水用非常痛苦。