我的房子我做主！女性買房這些技巧要知道
隨著女性在社會中地位的提高，越來越多的單身女性通過自身奮鬥，在職場上積累了一定的財富。很多單身女性都希望通過投 資理財來提升生活品質，其中，購房置業就是一個非常合適的理財方式，
單身女性買房主要應該明確購房目的：是用來自住還是用來投 資？如果是用來自住，著眼點應該放在提升居住品質上。建議選擇完善配套、而且交通便利的大樓盤。在戶型上可選擇一房或兩房，以兩房為優，以後轉手更受歡迎。
以交通方便的高性價比大盤來說，三號線沿線的番禺廣場站就是一個很適合單身女性自住的選擇。
【東怡新區】東南向3+1房配套成熟 業主自住保養新淨 地鐵附近
推薦理由：
1.交通便利，到地鐵站步行僅需3分鐘，多條公交線路交匯，亞運大道、華南快速幹線、新光快線交匯處，
2.大戶型，格局方正，利用空間大，採光充足。
3.生活非常方便，周邊有四大購物商場，商圈豐富。
4.產證滿2年，免征增值稅。
5.位於番禺區政府旁，增值潛力大。
6.教育資源豐富，多所名校近在咫尺。
房源基本資訊：
物業類型：70年住宅
朝向：東南
面積：135㎡ 4室2廳2衛 6層
總價：325萬
參考首付：97萬
地址：番禺區石基鎮清河東路南
所屬商圈：番禺廣場
房源連結：http://gz.esf.leju.com/detail/11704784/
如果購房目的除了自住，還考慮保值增值，建議不妨跟著市政規劃熱點走。一般來說，未來3～5年來“市政利好+交通規劃”能讓物業實現增值。比如，花都區最近就利好頻頻——廣州地鐵9號線截至2月底土建累計完成80%，沿線的廣州北站根據規劃將會被打造成亞太地區超大型綜合交通樞紐，
中國美林湖便是位於花都區的一個商住娛一體的大型樓盤，擁有多種小戶型，價格適中，總價低，非常適合單身女性投 資。
【中國美林湖】全新未入住靠近商業街 首付低 免重稅
推薦理由：
1. 產證滿2年，免征增值稅。
2. 戶型適中，裝修精緻，適合自住。
3. 坐擁超20萬平米綜合商業，配套完善。
4. 有廣鐵一中、美林湖國際學校等優質教育資源。
5. 連接廣佛，直達白雲國際機場則只需約15分鐘，且60分鐘車程圈可覆蓋整個大佛山。
6. 靠近生態山林，環境優美。
7. 天力物業管理，服務有保障。
房源基本資訊：
物業類型：70年住宅
朝向：東南
面積：80㎡ 2室1廳1衛中層
總價：58萬
參考首付：17萬
地址：廣州花都區山前大道168號
所屬商圈：花都區
房源連結：http://gz.esf.leju.com/detail/11683904/
但如果預算較為緊張，需要“以租養貸”的話，選擇房產的重點則應該變為“地段、地段、地段”。也就是以減小房產面積的方法，儘量選擇熱租和地鐵上蓋地段的物業。一方面，這能最大限度減少房產的“空租期”；另一方面，地段好的小戶型多為市場熱求物業，以後出售轉手也更加容易。希望“以租養貸”的單身女性不妨從關注熱租區域入手，如天河可以關注車陂商圈，美東花園就是一個非常典型的租客熱求地段。
【美東花園】採光充足一套業主誠心急售首付15萬
推薦理由：
1. 戶型方正，寬敞大方，採光充足，使用率高。
2. 周邊配套設施齊全，生活便利。
3. 教育資源完善，幼稚園、小學均具備。
4. 交通方便，臨近地鐵五號線車陂南站。
5. 社區環境幽雅安靜，舒適安全。
房源基本資訊：
物業類型：70年住宅
朝向：南北
面積：56㎡ 2室1廳1衛中層
總價：50萬
參考首付：15萬
地址：天河區車陂路美東花園
所屬商圈：天河區
房源連結：http://gz.esf.leju.com/detail/11717297/
總價：58萬
參考首付：17萬
地址：廣州花都區山前大道168號
所屬商圈：花都區
房源連結：http://gz.esf.leju.com/detail/11683904/
但如果預算較為緊張，需要“以租養貸”的話，選擇房產的重點則應該變為“地段、地段、地段”。也就是以減小房產面積的方法，儘量選擇熱租和地鐵上蓋地段的物業。一方面，這能最大限度減少房產的“空租期”；另一方面，地段好的小戶型多為市場熱求物業，以後出售轉手也更加容易。希望“以租養貸”的單身女性不妨從關注熱租區域入手，如天河可以關注車陂商圈，美東花園就是一個非常典型的租客熱求地段。
【美東花園】採光充足一套業主誠心急售首付15萬
推薦理由：
1. 戶型方正，寬敞大方，採光充足，使用率高。
2. 周邊配套設施齊全，生活便利。
3. 教育資源完善，幼稚園、小學均具備。
4. 交通方便，臨近地鐵五號線車陂南站。
5. 社區環境幽雅安靜，舒適安全。
房源基本資訊：
物業類型：70年住宅
朝向：南北
面積：56㎡ 2室1廳1衛中層
總價：50萬
參考首付：15萬
地址：天河區車陂路美東花園
所屬商圈：天河區
房源連結：http://gz.esf.leju.com/detail/11717297/