一群在北京打拼的臨海商人在臨海眾籌建造京商大廈
京商大廈效果圖
總投資1.4億元的大廈主體已經完工
走進項目
在位於臨海經濟開發區的核心位置、洛河公園旁的253畝土地上，專案推進的轟鳴聲隆隆，規劃建設23幢總部大樓，總投資約40億元的臨海總部經濟商務區將在這裡誕生。
走進臨海總部經濟商務區，一期工地上已經高樓林立，作為首批入園的6個專案全部結頂，其中京商大廈、義商大廈2個項目為臨海商人回歸項目。
京商大廈項目位於臨海市大洋街道河陽路西側、大洋路南側、總部商務區3號地塊位置，
據瞭解，京商大廈由商業和辦公兩部分組成，商業佈置在1-4層，5-21層為辦公，它們擁有各自獨立的門廳與交通空間。由臨海北京商會牽頭組建浙江臨海京商投資有限公司，下轄34家子公司（獨立法人）共同完成此項目。
目前，大廈主體已經完工，
專案情懷
京商大廈，也為臨海北京商會大廈，是北京臨海商會舉會員之力投資建成的浙商回歸項目。
這一批身在異鄉——北京，根在臨海的商人，數年前，他們走出台州，在異地不斷地放大台州特質；如今，他們帶著項目走回台州，將以此為平臺，壯大台州，為台州發展添磚加瓦。
以鄉情為紐帶，合心合力回報桑梓
臨海北京商會帶著專案回歸，
改革開放以來，敢為天下先的臨海人到北京經商辦企業，從無到有，從小到大，取得了驕人的業績。
據浙江臨海京商投資有限公司經理朱金鎖介紹，目前在北京的臨海人涉及房地產、建築建材、傢俱、電子、服裝、食品、機械、貿易、物流、休閒用品、高科技等多個行業。
在外辦企業，孤軍奮戰，形不成群體合力，不利於資訊交流和企業的發展。2006年，臨海北京商會在北京正式成立，
“以鄉情為紐帶，為家鄉做點什麼，成了商會成員的共識。”浙江臨海京商投資有限公司董事長洪方龍說。
2012年，台州市在京招商引資，為他們實現這個想法提供了機會。
“從專案簽約落地，到土地掛牌，再到專案建設，相關部門給予了很大的政策支持。”朱金鎖見證著這幢大樓從無到有、拔地而起，
作為臨海北京商會的成員，回歸臨海，是一種情感上的感召。
洪方龍外出經商30餘年，每年回到家鄉，都會有新的感覺。“家鄉不斷在發展，我們也希望能夠為家鄉發展出一份力。”洪方龍說。
在這個項目提出時，就得到了眾多老鄉紛紛回應，緊接著，由臨海北京商會牽頭組建的浙江臨海京商投資有限公司註冊成立，下轄34家子公司（獨立法人）。
目前，京商大廈項目由34家子公司共同完成。
以大廈為平臺，鄉親抱團回歸謀發展
“回歸臨海，除了情感的回歸，也是發展的需要。”洪方龍說，隨著台州經濟騰飛，回歸臨海也將為商會進一步發展提供更好的平臺。
目前，在臨海北京商會中，成員們涉及領域十分廣泛，分佈在各行各業中。“如果能夠有一個合適的平臺，讓老鄉們的資訊可以互通、資源可以對接，對於商會成員發展無疑是錦上添花。”洪方龍說，今後的京商大廈，便可以成為這一互通平臺。
據介紹，京商大廈由商業和辦公兩部分組成，1-4層為商業用，5-21層為辦公用，能夠為回歸的京商提供足夠的辦公場所。“今後，回歸京商可以把總部遷至京商大廈，將企業根基紮在臨海，向全國乃至世界各地進行業務擴散。”
對於發展前景，商會成員是樂觀的。
據瞭解，臨海市政府已於2012年9月出臺了《關於臨海市總部經濟商務區開發建設的意見》，計畫通過5至10年時間，初步建成一批樓宇，集聚一批企業，發展一批服務設施和仲介機構，把總部經濟商務區建設成為融現代建築與人文景觀、總部經濟與樓宇經濟、商務功能與服務功能為一體的新型經濟業態集聚區，形成“高增值、具活力、強輻射”的城市經濟新增長點。
“如今，這一城市新景已經逐步顯露，我們期待著家鄉越來越好，也將努力為台州市躋身全省第二方陣貢獻自己的一份力量。”洪方龍說。
對話
Q：京商大廈即將建成完工，下一步將有什麼計畫？
浙江臨海京商投資有限公司董事長 洪方龍
京商大廈已經完成主體建設，正在進行外立面施工，我們將按照時間計畫，完成專案建設。下一步，由臨海北京商會牽頭組建的浙江臨海京商投資有限公司下轄34家子公司的辦公地點，將逐步從外地回歸臨海。此後，各公司將按照各自規劃與業務需求，以臨海總部經濟商務區為根基，將業務面向本地及全國乃至世界擴散。
Q：京商大廈等浙商回歸項目的回歸與建成，具有什麼意義？
臨海市招商局投資促進科科長 孫益明
臨海市計畫通過5至10年的時間，把總部經濟商務區建設成為新型經濟業態集聚區，它的建設，對於推進臨海市經濟轉型升級、加快城市核心區建設、提升城市綜合競爭力具有重要意義。
同時，總部經濟商務區的規劃，為臨海在外異地商會回歸家鄉提供了良好的發展平臺；京商大廈等浙商回歸專案的落地，不僅為臨海引進總部專案起到了積極示範作用，同時，通過“以商招商”，也將進一步完善臨海市產業發展格局，與其他浙商回歸專案共同為臨海發展提供強勁動力。
下轄34家子公司（獨立法人）。目前，京商大廈項目由34家子公司共同完成。
以大廈為平臺，鄉親抱團回歸謀發展
“回歸臨海，除了情感的回歸，也是發展的需要。”洪方龍說，隨著台州經濟騰飛，回歸臨海也將為商會進一步發展提供更好的平臺。
目前，在臨海北京商會中，成員們涉及領域十分廣泛，分佈在各行各業中。“如果能夠有一個合適的平臺，讓老鄉們的資訊可以互通、資源可以對接，對於商會成員發展無疑是錦上添花。”洪方龍說，今後的京商大廈，便可以成為這一互通平臺。
據介紹，京商大廈由商業和辦公兩部分組成，1-4層為商業用，5-21層為辦公用，能夠為回歸的京商提供足夠的辦公場所。“今後，回歸京商可以把總部遷至京商大廈，將企業根基紮在臨海，向全國乃至世界各地進行業務擴散。”
對於發展前景，商會成員是樂觀的。
據瞭解，臨海市政府已於2012年9月出臺了《關於臨海市總部經濟商務區開發建設的意見》，計畫通過5至10年時間，初步建成一批樓宇，集聚一批企業，發展一批服務設施和仲介機構，把總部經濟商務區建設成為融現代建築與人文景觀、總部經濟與樓宇經濟、商務功能與服務功能為一體的新型經濟業態集聚區，形成“高增值、具活力、強輻射”的城市經濟新增長點。
“如今，這一城市新景已經逐步顯露，我們期待著家鄉越來越好，也將努力為台州市躋身全省第二方陣貢獻自己的一份力量。”洪方龍說。
對話
Q：京商大廈即將建成完工，下一步將有什麼計畫？
浙江臨海京商投資有限公司董事長 洪方龍
京商大廈已經完成主體建設，正在進行外立面施工，我們將按照時間計畫，完成專案建設。下一步，由臨海北京商會牽頭組建的浙江臨海京商投資有限公司下轄34家子公司的辦公地點，將逐步從外地回歸臨海。此後，各公司將按照各自規劃與業務需求，以臨海總部經濟商務區為根基，將業務面向本地及全國乃至世界擴散。
Q：京商大廈等浙商回歸項目的回歸與建成，具有什麼意義？
臨海市招商局投資促進科科長 孫益明
臨海市計畫通過5至10年的時間，把總部經濟商務區建設成為新型經濟業態集聚區，它的建設，對於推進臨海市經濟轉型升級、加快城市核心區建設、提升城市綜合競爭力具有重要意義。
同時，總部經濟商務區的規劃，為臨海在外異地商會回歸家鄉提供了良好的發展平臺；京商大廈等浙商回歸專案的落地，不僅為臨海引進總部專案起到了積極示範作用，同時，通過“以商招商”，也將進一步完善臨海市產業發展格局，與其他浙商回歸專案共同為臨海發展提供強勁動力。