小編踩盤：西客站片區 三慶禦園踩盤實錄
三慶禦園專案位於槐蔭區，西客站齊州路與興福寺路交匯處（西客站東廣場北行100米路西）。乘坐公交K167路、19路到齊州路興福寺路站下車或乘坐K58、K109、K156、K157路在濟南西站公交樞紐站下車北行100米即可。
三慶禦園項目市政規劃建設用地面積約4.82公頃，項目規劃建設用地面積約9.58公頃（以實測為准），共分為5個地塊.該項目總建築面積為76075.05平方米，地下建築面積18656.76平方米，為車庫及附屬設備用房。
物業類別：普通住宅
項目特色：科技住宅
建築類別：板樓板塔結合高層
裝修狀況：毛坯
普通住宅:70年
環線位置：二環以外
開發商：山東榮寶齋文化投資有限公司
樓盤位址：西客站齊州路與興福寺路交匯處（西客站東廣場北行100米路西）
交通狀況
K167路、19路；齊州路興福寺路站下車即到；K58/K109/K156/K157濟南西站公交樞紐站下車北行100米 。
商務配套：第十屆中國藝術節主場館，其中，省會文化中心大劇院、群眾藝術管、圖書館、美術館等重要專案工程都已進入主體基本完工，即將交付使用。
新華聯超市世購購物廣場和諧廣場
世購廣場、和諧廣場、華潤萬家、廣友華聯、舜和國際、泉西大酒店、銀座佳悅酒店、淨雅大酒店、交通銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、齊魯銀行、光大銀行、興業銀行、建設銀行、潤豐農村合作銀行等。
周邊景觀：
300萬城市綠地，45%的覆蓋率，12平的人均綠化面積；80萬方臘山河沿河生態景觀帶；濟西濕地公園；項目獨享4萬平興福寺文化公園，1萬平市政綠地。
周邊公園：
興福寺公園臘山河公園
周邊醫院：
濟南市第五人民醫院、濟南齊魯兒童醫院、山東省立醫院婦產醫院、濟南市婦科醫院、濟南槐蔭人民醫院、山東省立醫院西院。
周邊學校：
省實驗中學西校、育華中學、飲馬小學、濟微中學、機床廠小學、外國語小學、外國語中學、42班市政小學、槐蔭區實驗幼稚園。
周邊交通：
濟南高鐵西站長途汽車站西站濟南公交樞紐R1 R2輕軌
商業：便利超市
休閒娛樂：健身娛樂場所
地下室：325個（1：0.62）
樓層狀況：二期項目共5棟樓：6#、9#樓為11層，5#、7#樓為26層，
銷售狀態：在售樓盤
開盤時間：2017年6月9日5#、8#已開盤。
交房時間：預計2018年年底5#和8#樓交房