在富裕的長三角，我所見到的跨省上學“奇葩”事兒！
別以為家長的教育焦慮只存在河南這樣的中部城市，別以為富得流油的長三角不會為孩子上學糟心。長三角這座中國經濟最發達的城市群，也有各種各樣的上學“奇葩”事兒。
1
他們在上海都有房住，但不得不來嘉善買房，等房升值不是他們的第一目的。
如果不是環滬這一圈城市在去年的房價瘋漲，沒多少人會知道嘉善這個小縣城。離上海市中心60多公里，不通地鐵，在政策春風吹來之前，嘉善從來就不是上海人外溢的首選。在這之前，上海人外溢最愛的是昆山的花橋，有地鐵，日常通勤成為可能。
但是，還是有不少上海人早早得在嘉善買了房，
什麼跳板——考大學的跳板。
嘉善中學▼
在嘉善縣城的二手房門店，很顯眼的位置貼著一張大幅學區地圖，清楚標記嘉善各個學校學區的劃分。
後來，二手仲介解答了我的疑惑，不少上海人來嘉善買房，這些人對學區是有要求的。
這部分買房人年齡在40歲左右，因為種種原因沒有辦理上海居住證，或者積分達不到相應分值，孩子有上高中、高考的需求。
這部分在嘉善買房的新上海人，有些在上海是有房住的，在嘉善買房，首要任務是上學，
在嘉善買房為了上學、高考，這個趨勢還會持續。
我們現在要看到兩個現實：
1、上海在嚴控人口，2020年上海常住人口要達到2500萬，2050年，這個人口還要維持在2500萬。上海的人口必然有一個優勝劣汰的更迭，常住人口外溢是不可逆轉的趨勢。
2、上海異地高考、異地中考條件短期內不會放鬆：可以預見，未來，在上海高考還要滿足以下條件：居住證達到一定年限和分值、連續3年完整高中學籍等。
所以，沒有辦理上海居住證、來不及攢夠積分、學籍不完整的家庭只能外溢到其他省份上高中、高考。
我們還要再看到兩個現實：
1、上海中心城區的教育資源是相當優質的，但城市邊緣地區的教育也一般。而浙江、江蘇的基礎教育一直都是領先的。這完全有理由讓居住在這些區域的新上海人放棄上海的學校，
2、江蘇、浙江兩省高考難度都不低，但最關鍵的是，江蘇高考的內容、形式總是在變，比如早些年的3+2，過幾年的3+X，再過幾年的大統考...這些高考政策最長的實行了6年，最短的只有1年。
所以，為了上學、高考的上海家長，外溢的最好選擇就是浙江省，環滬城市群中，就屬嘉善了。
顯然嘉善在環滬城市中，目前落戶政策是較寬鬆的：在城鎮購買成套住房（人均建築面積不低於當年政府公佈的申請廉租房人均面積的非本縣公民）在城鎮實際居住滿一年以上，有穩定職業或生活來源，即可落戶。
這也是為何嘉善有些樓盤把買房送戶口大大的標注在宣傳單頁上的原因。
2
置業顧問這樣介紹：這是一個靠牛X學校帶動起來的新城。
太湖新城是目前無錫政府著力打造的新城。
其實，早在太湖新城之前，它旁邊有一個更早開發的新城——蠡湖新城。距離市中心更近、環境更好的蠡湖新城，聚集了無錫80%以上的自然景觀，主打宜居、生態。這裡是無錫早期的高端住宅區、富人區。
生態、宜居是蠡湖新城的主打。而在它之後，無錫市政府全力開發的太湖新城又會用什麼來帶動新城的發展？學校、優質的教育資源。
無錫考察整個城市的過程中，其他區域的置業顧問談起太湖新城，對這個區域不論是褒還是貶，都會承認這個區域內優質學校資源的存在，都會說這是一個靠優質學校帶動起來的新城。
無錫的優質小學，錫師附小絕對是最頂尖的。怎麼個頂尖有名？
說幾個聽來的故事：這個學校中心城區的二手房賣到了25000元左右，同區域內的其他二手房在17000元左右，學區房溢價8000元/平米。入戶排查很嚴格，新買學區房的家長，往往會在家訪前一個小時得到通知，學校對廁所、書桌、衣櫃等重點排查，如果沒有入住痕跡，一律PASS掉。無錫的年輕家長甚至會在剛剛結婚後就去看錫師附小的學區房。
後來，錫師附小在太湖新城建了分校。錫師附小太湖新城校區還引發了綠城玉蘭花園的教育維權。事實是，綠城玉蘭花園分兩個園區，西花園、東花園，只有東花園能上錫師附小。而今，幾年過去了，我們探盤綠城玉蘭花園二手房的時候，因為種種因素（包括學區的溢價），東花園足足比西花園要貴了4000元/平方米。
太湖新城區域二手房▼
這個區域內，還有無錫鼎鼎有名的民辦小學，無錫金橋小學。萬科的信成道有部分業主有這個學位的名額。學位名額的限制很嚴格，也很細化，甚至萬科方面出臺了“業主入學金橋13問”來嚴格約束學位的使用。至於為什麼？生源的控制、學位的稀缺是最主要的原因，金橋小學大概有50%的孩子能考入大橋實驗學校，後者高考一本上線率超過93%，從側面你應該也能理解金橋小學的教育品質。
這是無錫太湖新城的代表學校。
這個區域內，從幼稚園到高中、從公辦到民辦、從國內到國際、教育資源最主要的特徵就是名校。
名校雲集、地鐵通車、政府遷入，不僅吸引了新無錫人對這個片區的熱愛，還吸引了大量的投資客，比如蘇州人。
早在2015年，蘇州的投資客就已經在這個區域掃了一波。
目前，這個區域有兩個現狀，大家一定要注意：
第一個現狀，區域內有大量的可售樓盤，有大量的土地和後續推盤量。
第二個現狀，區域內投資客居多，已交房樓盤的底商以二手仲介為主。
3
全國高考看江蘇，江蘇高考看南通。我在南通聽到的那些學神傳說...
去南通之前，我對啟東中學久仰大名，全因為當年被啟東中學的作業本難哭。到了南通，我才知道，啟東中學已經走向沒落了。而關於江蘇高考看南通的學霸傳說還一直在延續。
江蘇的基礎教育很強，南通的基礎教育更強。強到什麼程度？給大家講幾個聽來的事實。
早幾年，南通的考生總能摘得江蘇的文科理科TOP3，前十名中，大多數是南通考生。南通高分考生會占到整個江蘇高分考生的四分之一，南京的985大學、211大學中南通考生占大多數。
大學裡甚至流傳這麼個笑話：你是哪兒的人啊？江蘇。學霸啊，江蘇哪裡的？南通。哇哈，學神啊！
南通有華東地區唯一的內地西藏完全中學，南通西藏民族中學，專門接收從西藏過來學習的孩子。
南通啟東中學的老師被高薪挖到無錫、上海等城市...
啟東街景▼
這些都足以看到南通基礎教育的強悍。
南通教育的強悍在兩方面體現更明顯：南通縣中超級中學的擴張、南通家長對應試教育的理解和認同。
在南通，縣中很出名，所謂縣中就是南通的每個縣都會有至少兩所超級中學，這些中學按照升學率來說在其他城市算是重點高中，二本升學率接近100%。總共算下來，南通會有超過25所這樣的超級中學。
這些縣中，大多數管理嚴格，甚至有些學校是軍事化管理。兩周休息一次是常態。
再說南通家長，對應試教育、軍事化管理持理解態度。當我問南通粉絲怎麼看待素質教育，他不太感興趣，他說：“這個階段，還是要以應試教育為主，畢竟大環境大背景在那兒放著，沒辦法。”
所以，南通家長對教育一直很重視，他們中要不孩子在南通接受基礎教育，考上海、南京的985大學，要不就是直接在高中階段把孩子送到國外接受教育。
無論是在國內上大學還是在國外留學，這些孩子的家長都有著自己的無奈：從南通走出去的優質學子，往往會留在上海、杭州這些大城市。
在富裕的長三角，教育資源的不均衡依然存在，跨省上學、爭買學區房、拼命學習...長三角的家長也不如我們想得那樣有錢好辦事兒，他們對於教育的焦慮，一點兒都不比我們少。
有穩定職業或生活來源，即可落戶。這也是為何嘉善有些樓盤把買房送戶口大大的標注在宣傳單頁上的原因。
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置業顧問這樣介紹：這是一個靠牛X學校帶動起來的新城。
太湖新城是目前無錫政府著力打造的新城。
其實，早在太湖新城之前，它旁邊有一個更早開發的新城——蠡湖新城。距離市中心更近、環境更好的蠡湖新城，聚集了無錫80%以上的自然景觀，主打宜居、生態。這裡是無錫早期的高端住宅區、富人區。
生態、宜居是蠡湖新城的主打。而在它之後，無錫市政府全力開發的太湖新城又會用什麼來帶動新城的發展？學校、優質的教育資源。
無錫考察整個城市的過程中，其他區域的置業顧問談起太湖新城，對這個區域不論是褒還是貶，都會承認這個區域內優質學校資源的存在，都會說這是一個靠優質學校帶動起來的新城。
無錫的優質小學，錫師附小絕對是最頂尖的。怎麼個頂尖有名？
說幾個聽來的故事：這個學校中心城區的二手房賣到了25000元左右，同區域內的其他二手房在17000元左右，學區房溢價8000元/平米。入戶排查很嚴格，新買學區房的家長，往往會在家訪前一個小時得到通知，學校對廁所、書桌、衣櫃等重點排查，如果沒有入住痕跡，一律PASS掉。無錫的年輕家長甚至會在剛剛結婚後就去看錫師附小的學區房。
後來，錫師附小在太湖新城建了分校。錫師附小太湖新城校區還引發了綠城玉蘭花園的教育維權。事實是，綠城玉蘭花園分兩個園區，西花園、東花園，只有東花園能上錫師附小。而今，幾年過去了，我們探盤綠城玉蘭花園二手房的時候，因為種種因素（包括學區的溢價），東花園足足比西花園要貴了4000元/平方米。
太湖新城區域二手房▼
這個區域內，還有無錫鼎鼎有名的民辦小學，無錫金橋小學。萬科的信成道有部分業主有這個學位的名額。學位名額的限制很嚴格，也很細化，甚至萬科方面出臺了“業主入學金橋13問”來嚴格約束學位的使用。至於為什麼？生源的控制、學位的稀缺是最主要的原因，金橋小學大概有50%的孩子能考入大橋實驗學校，後者高考一本上線率超過93%，從側面你應該也能理解金橋小學的教育品質。
這是無錫太湖新城的代表學校。
這個區域內，從幼稚園到高中、從公辦到民辦、從國內到國際、教育資源最主要的特徵就是名校。
名校雲集、地鐵通車、政府遷入，不僅吸引了新無錫人對這個片區的熱愛，還吸引了大量的投資客，比如蘇州人。
早在2015年，蘇州的投資客就已經在這個區域掃了一波。
目前，這個區域有兩個現狀，大家一定要注意：
第一個現狀，區域內有大量的可售樓盤，有大量的土地和後續推盤量。
第二個現狀，區域內投資客居多，已交房樓盤的底商以二手仲介為主。
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全國高考看江蘇，江蘇高考看南通。我在南通聽到的那些學神傳說...
去南通之前，我對啟東中學久仰大名，全因為當年被啟東中學的作業本難哭。到了南通，我才知道，啟東中學已經走向沒落了。而關於江蘇高考看南通的學霸傳說還一直在延續。
江蘇的基礎教育很強，南通的基礎教育更強。強到什麼程度？給大家講幾個聽來的事實。
早幾年，南通的考生總能摘得江蘇的文科理科TOP3，前十名中，大多數是南通考生。南通高分考生會占到整個江蘇高分考生的四分之一，南京的985大學、211大學中南通考生占大多數。
大學裡甚至流傳這麼個笑話：你是哪兒的人啊？江蘇。學霸啊，江蘇哪裡的？南通。哇哈，學神啊！
南通有華東地區唯一的內地西藏完全中學，南通西藏民族中學，專門接收從西藏過來學習的孩子。
南通啟東中學的老師被高薪挖到無錫、上海等城市...
啟東街景▼
這些都足以看到南通基礎教育的強悍。
南通教育的強悍在兩方面體現更明顯：南通縣中超級中學的擴張、南通家長對應試教育的理解和認同。
在南通，縣中很出名，所謂縣中就是南通的每個縣都會有至少兩所超級中學，這些中學按照升學率來說在其他城市算是重點高中，二本升學率接近100%。總共算下來，南通會有超過25所這樣的超級中學。
這些縣中，大多數管理嚴格，甚至有些學校是軍事化管理。兩周休息一次是常態。
再說南通家長，對應試教育、軍事化管理持理解態度。當我問南通粉絲怎麼看待素質教育，他不太感興趣，他說：“這個階段，還是要以應試教育為主，畢竟大環境大背景在那兒放著，沒辦法。”
所以，南通家長對教育一直很重視，他們中要不孩子在南通接受基礎教育，考上海、南京的985大學，要不就是直接在高中階段把孩子送到國外接受教育。
無論是在國內上大學還是在國外留學，這些孩子的家長都有著自己的無奈：從南通走出去的優質學子，往往會留在上海、杭州這些大城市。
在富裕的長三角，教育資源的不均衡依然存在，跨省上學、爭買學區房、拼命學習...長三角的家長也不如我們想得那樣有錢好辦事兒，他們對於教育的焦慮，一點兒都不比我們少。