房子選的好，將來少煩惱
這幾天，樓市“限購”的事兒沸沸揚揚地把我的朋友圈刷了好幾遍，
多多並不想評論房價，看了一些專家的分析，都是正確的套話，沒有誰對誰錯，更多的只是在宣洩各自的情緒。
其實對於買不買房這個話題，多多認為只要你是剛需、首付足夠的話，就下手吧，不要去猜測房價走勢了，連國家都無法預測的事情，咱們就消停消停，早些把事情解決了，過踏踏實實的日子更重要。
當然，前提是首付足夠，
而一旦下定決心，不管是回老家買房，還是在打拼的一線城市紮根，最理想的就是把房子化作資產而不是消耗品，所以大家比較關心的估計就是如何才能買到有升值潛力的房子，以下幾個因素大家可以多作考慮的：
1、人口流入城市
現在很多年輕人都在外頭漂著，生活壓力大、能在大城市紮根的可能性很低，所以大家都有在老家置辦房產的想法。
那麼老家的房子升值潛力大嗎？
我們可以通過流入人口這一指標來作判斷。如果一個城市有足夠的吸引力（社會公共資源、良好的就業機會等）帶動人口流入，那麼這個城市的房價會有較大的升值空間。
這一點怎麼去考究呢？多多就不教大家那些一板一眼的方法了，
如果春節假期內一個城市從過往的熙熙攘攘變成空空蕩蕩，那麼這就是一個人口流入城市。除了外出旅遊的城裡人，大多的流動人口其實都奔往老家過年去了。
相反，如果你發現老家平時年輕人都沒幾個，過年期間卻聚滿了回鄉的小夥伴，那麼這小城鎮的房子一般都是有價無市，談不上什麼升值潛力。
2、好地段
買房買地段這是不容置疑的。好地段有保值功能，比如房價如果下跌，核心地段一般影響不大，但郊區地段的房價則會首當其衝下跌。
那什麼才是好地段呢？很簡單，就是離核心區近，而且交通便利的。
大白話一點就是出門走十分鐘就有公車站或地鐵站，40分鐘左右能去到大多數人上班的辦公區。
3、好配套
一般就是從衣食住行來考慮，附近最好集學校、廣場、公園、醫院、大型超市等於一體。
有些樓盤雖然地段不好，但很有可能因為配套建起來後來個大逆轉。好比一線城市的郊區地方，建一個大型遊樂場或者體育館後，形勢就會慢慢改善。
4、政策
這點可說不準，大家可以多留意一下戶籍制度、限購制度、還有最容易造就土豪的拆遷制度……哪個更有利就選哪個。
總之，買有升值潛力的房子要在人口流入城市，有地段就選地段，沒地段就看配套，位置配套都沒有就賭政策吧~
其實買房子這事不亞于丈母娘選女婿，丈母娘比女兒看得通透，還有可能比女兒胃口大，不過出發點還是為了女兒好，畢竟買房子不像買股票，看不出潛力可以快速出手，而房子，可能會消磨很多人的大半輩子。
位置配套都沒有就賭政策吧~其實買房子這事不亞于丈母娘選女婿，丈母娘比女兒看得通透，還有可能比女兒胃口大，不過出發點還是為了女兒好，畢竟買房子不像買股票，看不出潛力可以快速出手，而房子，可能會消磨很多人的大半輩子。