7日土拍嫁出13地 8塊觸頂最高限價競保障房
截至目前,本月的第二輪土拍結果已經全部出爐,總共13幅地塊,12幅含住宅用地,其中8塊觸頂最高限價,並通過競爭保障房面積確定了最終買家!
1、江寧G20地塊
江寧G20地塊地處九龍湖板塊,出讓面積57430.68平方米,經過3小時260輪的鏖戰,最終被北京金隅嘉業房地產開發有限公司競得,成交總價320000萬元,需要現房銷售,折合樓面價19759元/平方米,保障性住房報建面積27800平方米。
2、江寧G21地塊
江寧G21地塊地處淳化梅龍湖,成交總價222000萬元,樓面價16014元/平方米,拿地房企為武漢金地偉盛房地產開發有限公司,據傳將由保利和金地聯合開發。
3、江寧G22地塊
江寧G22地塊地處青龍山新城,經過48輪競價被武漢朗華置業有限公司拿下,
4、江寧G23地塊
江寧G23地塊地處祿口板塊,成交總價73000萬元,樓面價11199元/平方米,需要現房銷售,拿地房企為寧波中海海尚置業有限公司,保障性住房報建面積11000平方米。
5、江北G24地塊
江北G24地塊地處江浦街道,經過301輪競價由南京碩天投資管理有限公司競得,成交總價498000萬元,樓面價19824元/平方米,需要現房銷售,障性住房報建面積30400平方米。
6、江北G25地塊
江北G25地塊地處江浦光明路以西,成交總價415000萬元,樓面價19909元/平方米,需要現房銷售,由五礦建設(營口)恒富置業有限公司競得,保障性住房報建面積22600平方米,需配建一所幼稚園。
7、江北G26地塊
江北G26地塊地處橋林浦烏路,成交總價170000萬元,樓面價7455元/平方米,由南京市浦口區保障房建設發展有限公司競得,將配建基層社區中心和幼稚園。
8、江北G27地塊
江北G27地塊地處高新區龍王山東側,經過139輪競價最終由弘陽集團南通房地產有限公司競得,成交總價231000萬元,樓面價14956元/平方米,需要現房銷售,保障性住房報建面積6200平方米。
9、江北G28地塊
江北G28地塊地處高新區,為商辦地塊,以底價19000萬元成交,樓面價5330元/平方米,南京生物醫藥谷建設發展有限公司競得,地塊內所有商業、辦公用房須自持5年。
10、城北G29地塊
城北G29地塊地處燕子磯板塊,歷經377輪競價,最終被威海華髮房地產開發有限公司競得,成交總價720000萬元,樓面價13051元/平方米,需要現房銷售保障性住房報建面積25200平方米。
11、河西G30地塊
現房銷售,成交總價650000萬元,樓面價38463元/平方米,中國葛洲壩集團房地產開發有限公司,保障性住房報建面積15600平方米。
12、南站G31地塊
南京南站G31地塊,成交總價491000萬元,樓面價12130元/平方米,拿地房企為南京金域藍灣置業有限公司,地塊整體商辦體量較大。
13、城北G32地塊
城北G32地塊地處燕子磯板塊,經過69輪競價,最終由華潤置地(蘇州)發展有限公司競得,成交總價200000萬元,樓面價9083元/平方米,需要現房銷售,保障性住房報建面積2600平方米,需配建不小於7萬方的大型購物中心。目前周邊有中航國際社區、融創玉蘭公館等在售住宅,毛坯均價26000元/平方米,招商1872在售i-park公寓,均價18000元/平方米,板塊內還有安居萬暉G01地塊,樓面價23800元/平方米,需現房銷售。
成交總價231000萬元,樓面價14956元/平方米,需要現房銷售,保障性住房報建面積6200平方米。9、江北G28地塊
江北G28地塊地處高新區,為商辦地塊,以底價19000萬元成交,樓面價5330元/平方米,南京生物醫藥谷建設發展有限公司競得,地塊內所有商業、辦公用房須自持5年。
10、城北G29地塊
城北G29地塊地處燕子磯板塊,歷經377輪競價,最終被威海華髮房地產開發有限公司競得,成交總價720000萬元,樓面價13051元/平方米,需要現房銷售保障性住房報建面積25200平方米。
11、河西G30地塊
現房銷售,成交總價650000萬元,樓面價38463元/平方米,中國葛洲壩集團房地產開發有限公司,保障性住房報建面積15600平方米。
12、南站G31地塊
南京南站G31地塊,成交總價491000萬元,樓面價12130元/平方米,拿地房企為南京金域藍灣置業有限公司,地塊整體商辦體量較大。
13、城北G32地塊
城北G32地塊地處燕子磯板塊,經過69輪競價,最終由華潤置地(蘇州)發展有限公司競得,成交總價200000萬元,樓面價9083元/平方米,需要現房銷售,保障性住房報建面積2600平方米,需配建不小於7萬方的大型購物中心。目前周邊有中航國際社區、融創玉蘭公館等在售住宅,毛坯均價26000元/平方米,招商1872在售i-park公寓,均價18000元/平方米,板塊內還有安居萬暉G01地塊,樓面價23800元/平方米,需現房銷售。