百科萬象｜滄州該社區遲遲房產證沒有著落，我們該找誰

買房子就是為了有個舒適安心的住所，同樣也是為了自己能有個保障，可是買了房子卻沒有房產證（不動產權證書），這您敢相信嗎？

我是河北省滄州市新華區禦宇國際雅瑞苑社區的業主。

該社區是由中宇房地產開發有限公司開發承建，於2014年按完工進度分批交的房。我是2013年買的房，購房合同裡明確注明，交房後90天內由開發商辦理房產證，並向售樓員就此事諮詢，得到答覆“三個月內辦下房產證給業主”。可從2014年交房到現在，都三年了，房產證遲遲辦不下來。期間數次催促開發商，都是找理由搪塞，一直往後拖。當初買房，這社區的樓房是有五證的，所以才在他這裡買的，可三年了，整個社區的業主都沒有房產證，業主的合法權益如何得到保證？賣房、供暖等等相關事件，處處制約著業主，損害著業主的利益。

根據《物權法》第二章第一節

第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。

第十六條：不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

第十七條：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。業主的權益是憲法賦予的，是受憲法保護的。業主傾其所有，集數代血汗購此住房，如果不能給與證書、法律的認可和保障，試問公義何在？天理何在？

經業主去房管部門諮詢得知，滄州市新華區有近百分之八十的社區今年下半年會辦下房產證，

但裡面沒有我們禦宇國際雅瑞苑社區，我們等了三年了，還要等到什麼時候？我們不求其他，只求拿證，這是我們的合法訴求。

我們的各級相關部門領導能否關注下我們社區，幫幫我們這些小百姓，我們全體業主將感激涕零、您的大恩大德終生不忘。