買房子就是為了有個舒適安心的住所, 同樣也是為了自己能有個保障, 可是買了房子卻沒有房產證(不動產權證書), 這您敢相信嗎?
我是河北省滄州市新華區禦宇國際雅瑞苑社區的業主。 該社區是由中宇房地產開發有限公司開發承建, 於2014年按完工進度分批交的房。 我是2013年買的房, 購房合同裡明確注明, 交房後90天內由開發商辦理房產證, 並向售樓員就此事諮詢, 得到答覆“三個月內辦下房產證給業主”。 可從2014年交房到現在, 都三年了, 房產證遲遲辦不下來。 期間數次催促開發商, 都是找理由搪塞, 一直往後拖。 當初買房, 這社區的樓房是有五證的, 所以才在他這裡買的, 可三年了, 整個社區的業主都沒有房產證, 業主的合法權益如何得到保證?賣房、供暖等等相關事件,
根據《物權法》第二章第一節
第九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅, 經依法登記, 發生效力;未經登記, 不發生效力。
第十六條:不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
第十七條:不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
為了維護國家基本經濟制度, 維護社會主義市場經濟秩序, 明確物的歸屬, 發揮物的效用, 保護權利人的物權, 根據憲法, 制定本法。 業主的權益是憲法賦予的, 是受憲法保護的。 業主傾其所有, 集數代血汗購此住房, 如果不能給與證書、法律的認可和保障, 試問公義何在?天理何在?
經業主去房管部門諮詢得知,
我們的各級相關部門領導能否關注下我們社區, 幫幫我們這些小百姓, 我們全體業主將感激涕零、您的大恩大德終生不忘。