“淡季”7月首周成交遇冷 庫存跌破9萬套

住浙網7月9日訊（研究員 路飛） 相較於6月底的“瘋狂”，杭州樓市的成交行情在7月初卻顯得格外慘澹。

與此同時，新房庫存也跌破了9萬套大關。

本周作為7月首個完整周，據住浙網統計，在7.2-7.6這五天時間裡，杭州九區共計成交商品房2272套（7.7、7.8兩天因透明售房網資料暫停更新，故無法統計）。

5天成交量不足2300套，日均成交僅450套左右，

和上周相比，兩者都相去甚遠。如果以日均454套的成交計算，即便是加上7.7、7.8兩天，本周的總成交量也僅是在3200套左右，環比上周的8541套，跌幅超過6成。

在這5天裡，主城區成交659套，余杭區成交1063套，蕭山區成交514套，富陽區成交36套。

庫存方面，從7.4開始，杭州九區的商品房庫存量已經跌破9萬套。

截至7.6晚，九區庫存量為88984套，其中住宅庫存35619套。

本周（7.2-7.6）杭州商品房銷售套數TOP 10

排名樓盤名稱板塊套數金額（億元）均價（元/㎡）1楊柳郡艮北新城19669250.90323302碧桂園·天麓府蕭山15124563.30161593雅居樂國際花園閑林9915253.99149644碧桂園深藍國際中心錢江世紀城6912904.27263625旭輝時代城崇賢678044.33124226悅青藍閑林598190.48152327龍湖·春江天璽蕭山5714974.00293388融信瀾天良渚新城538159.93180739中國鐵建萬科江灣城湘湖新城476942.821447010濱江金茂府濱江4229470.6644741

楊柳郡本周持續放量 成交196套奪得銷冠

地鐵綠城楊柳郡已於6月23日加推三期2、4、5、7、9、13號樓共682套房源，戶型面積為90-136方，均價32000-35000元/㎡。據瞭解，這次推出的三期房源吸引了近2000組客戶參與搖號，並在開盤當天晚上全部售罄。

楊柳郡鳥瞰圖

繼上周成交150套，楊柳郡在本周持續放量，共計成交196套奪得成交套數銷冠，

同時項目6.9億的網簽金額也是本周成交金額的冠軍。

碧桂園兩大新盤連袂TOP10

本周的成交套數TOP10中，碧桂園旗下有兩盤入榜，並且都是近期首開的新盤。

碧桂園天麓府鳥瞰圖

位於蕭山的碧桂園天麓府成交151套，位列第二。項目於6月27日首開1、3號樓，

主力戶型87-132方，均價16000-17000元/平米左右。

碧桂園·深藍國際中心效果圖

位於錢江世紀城的碧桂園·深藍國際中心成交69套，排在第四位。項目在6月17日首開酒店式公寓3號樓，均價37000-42000元/平米，戶型面積53-112方。