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7月首周成交量全市第一! 200萬置業增城哪些盤值得考慮

隨著上半年已經過去,廣州樓市在收緊的調控政策下仍然取得不俗成績,全市網簽50774套,刷新近四年來成交量第二高記錄。步入下半年,7月首周廣州樓市又有怎樣的表現呢?

據新浪樂居監控陽光家緣資料顯示,

7月首周廣州一手住宅網簽量達1127套,受上周預售證大批發放的影響,環比上周全市網簽量竟下降近一半,;而均價方面,全市網簽均價約17107元/平米,與上周均價相差無幾。其中,增城以362套網簽量登頂全市一手住宅成交量榜首,是全市11區唯一網簽突破360+套的區域。而其餘週邊四區一如既往霸佔前排,南沙以196套網簽擠進前二,均價也達15173元/平米。

而從樓盤情況來看,在7月首周全市一手住宅成交量的樓盤排名裡,增城盤就已佔據4席。廣州掛綠湖碧桂園(免費看房)以99套網簽量排名第一,目前項目在售商鋪以及商服類產品。而綠湖國際城(免費看房)因為首周預售證發放,網簽量上升至70套,排名全市第二。

據瞭解,雖然南沙網簽量位列全市前二,但是在各區域一手住宅成交量TOP10中,南沙也僅僅只有南沙金茂灣(免費看房)排進前十。

不難發現,增城作為廣州東供貨大倉,每每發力成為廣州樓市的主力軍。尤其是近年來,越來越多人前往增城置業,增城盤成交量高也是意料之中的事情。

伴隨地鐵23號線+19號線規劃接入增城,在未來將很大程度緩解增城出行難的問題,同時也加速了增城融入廣州的半小時生活圈。而增城火車站選址增城石灘鎮,在近日已開始規劃設計招標,未來將集鐵路、城際、地鐵、有軌電車、長途汽車、常規公交、計程車等多種交通方式於一體,在增城快速換乘將很快實現。

對於增城大好的佈局規劃,置業者們也是看在眼裡。

而按目前情況,置業增城,兩百萬左右的預算可以讓自己和家人過得更舒服。那麼問題來了,總價兩百萬增城有哪些靚盤值得考慮呢?

推薦樓盤:時代天啟(免費看房)、恒大山水郡(免費看房)、保利i立方(免費看房)、金地香山湖(免費看房)

樓盤名:時代天啟

推薦理由:離增城萬達廣場、增城市政府近,基本生活配套可以滿足;處於蕉石嶺森林公園與東湖公園之間,環境優良空氣好;教育資源豐富,

專案自建幼稚園,正對荔城中學,附近學校較多。

最新動態:時代天啟現已盛大發售,首期推售85-130平三至四房,均價17000/平,帶裝修發售。

 

樓盤名:恒大山水郡

推薦理由:恒大山水郡坐擁禦湖園林,集遊覽、購物、娛樂、休閒為一體的休閒商業購物街,中央人工湖景,運動康樂設施、森林廣場等休閒配套,規劃中專案內享幼稚園、小學等教育配套,旨在打造綜合體建築與景觀商業為一體的生態宜居社區。

最新動態:在售主力戶型為86-99平小三房單位,99平三房單位為兩廳兩衛設計,均價約15000-16000元/平;另在售148平米花園洋房,配帶小型花園,一梯兩戶,均價約15000元/平,全部帶裝修。

 

樓盤名:保利i立方

推薦理由:保利i立方占地面積約7萬㎡,總建築面積約15.86萬㎡,綠化率30%,容積率僅2.5,是一個高品質低密度的高品質居住區。每棟住宅均可直達停車場。11棟樓宇錯落有致,最大化實現大部戶型朝南,充分保證光照、通風和舒適樓距。

最新動態:保利i立方推出81-85平米(建築面積)4房躍式,均價18000元/平米,總價130萬起。本期躍式產品位於社區正南面,直望雅瑤河,2公里無遮享極致廣角視野。北望中心園林,舉步即達學校。採用4.5米中空挑高,高贈送率,給你別墅般感覺。針對廣州戶口依然不限購,且無戶籍要求。

 

樓盤名:金地香山湖

推薦理由:項目占地2400畝,容積率只有0.8,總建面約150萬平米的山水生態生活區,北靠南香山國家森林公園,南看千畝荔湖和27洞高爾夫球場,將打造集居住、教育、商業、醫療、休閒于一體的複合大城。

最新動態:目前在售100平三房和124平四房單位,兩梯四戶,帶裝修,均價約14500-16500元/平米。

 

以上就是小編為各位置業增城的購房者推薦的總價200萬大盤,隨著增城規劃越來越成熟,相信置業於此會是一個不錯的選擇。

最新動態:在售主力戶型為86-99平小三房單位,99平三房單位為兩廳兩衛設計,均價約15000-16000元/平;另在售148平米花園洋房,配帶小型花園,一梯兩戶,均價約15000元/平,全部帶裝修。

 

樓盤名:保利i立方

推薦理由:保利i立方占地面積約7萬㎡,總建築面積約15.86萬㎡,綠化率30%,容積率僅2.5,是一個高品質低密度的高品質居住區。每棟住宅均可直達停車場。11棟樓宇錯落有致,最大化實現大部戶型朝南,充分保證光照、通風和舒適樓距。

最新動態:保利i立方推出81-85平米(建築面積)4房躍式,均價18000元/平米,總價130萬起。本期躍式產品位於社區正南面,直望雅瑤河,2公里無遮享極致廣角視野。北望中心園林,舉步即達學校。採用4.5米中空挑高,高贈送率,給你別墅般感覺。針對廣州戶口依然不限購,且無戶籍要求。

 

樓盤名:金地香山湖

推薦理由:項目占地2400畝,容積率只有0.8,總建面約150萬平米的山水生態生活區,北靠南香山國家森林公園,南看千畝荔湖和27洞高爾夫球場,將打造集居住、教育、商業、醫療、休閒于一體的複合大城。

最新動態:目前在售100平三房和124平四房單位,兩梯四戶,帶裝修,均價約14500-16500元/平米。

 

以上就是小編為各位置業增城的購房者推薦的總價200萬大盤,隨著增城規劃越來越成熟,相信置業於此會是一個不錯的選擇。