在杭州買房太難！一位城市新中產上個週末24小時買房記

錢也準備好了 關係也托到了

時間也花了半年 在杭州買套六七百萬的房子怎麼這麼難？

上週末，杭州樓市迎來了2017年以來的第一波開盤潮，十餘個專案同時開盤，一時間供需兩旺。開盤大幕落下，購房者有人笑有人哭，不過，對於手握幾百萬元現金的陳先生來說，剛剛過去的這個週末，他不知道到底該用什麼表情來總結。

買套好房子，提上了議事日程

陳先生是一位典型的城市新中產，不到40歲的年紀，在上海有一份體面的工作，

有不菲的收入。而且，不論是在老家杭州，還是在工作地上海，他都有房產在手，雖說房子面積都不大，但是也算有產階級。要說有什麼缺憾，就是一家人可以住的大房子沒有。目前，老婆孩子及雙方父母一大家子人都在杭州生活，孩子再過兩年就到了要上學的年紀，買套好房子，提上了議事日程。

去年年底，看著樓市行情大熱，老婆父母把杭州的房子賣了，一家人租起了房子。

手上有了一大筆現金可以當首付，陳先生動起了換房的念頭。“感覺錢沒別的地方可以放，炒股太費時間和精力，我平常工作又比較忙，所以還是決定投入到房產上，正好可以改善下，讓家裡人住得舒服點。”陳先生表示。據他介紹，在他身邊有不少同事和朋友都看中了這一波樓市行情，很多人都在去年就買好了，他算是比較晚的了。

看了半年房，盯住了J樓盤

做出買房的決定後，

陳先生便開始了看房。根據總價600-700萬元的預算，幾個月時間下來，陳先生幾乎走遍了主城區在售或待售的豪宅樓盤，包括錦繡之城、金茂府、金麟府、新都會1958、熙華府、柳岸曉風、留香園等。在多番考察比較之後，陳先生選擇了濱江區的J樓盤。“第一是看中了項目的位置，是濱江區的核心地段；第二是開發商的品牌，它的精裝修和科技住宅很打動我。而且我覺得現在這個價格，真的很合適。”陳先生表示。

將目標確定為J樓盤後，陳先生在案場做了購房意向登記。不過考慮到J樓盤此前的熱銷，以及據說有上千組意向客戶在等待，陳先生擔心不能在接下來的這次開盤中買到房子，就動了“托關係”的念頭。“3月初杭州出了新政以後，樓市還是很火，這段時間別的城市都在出政策，所以我想早點買好，省的夜長夢多。”陳先生坦言。

陳先生托關係的這個朋友，正好認識J樓盤的某位高管，

為了能順利買到房，陳先生告訴朋友不論面積、不論樓層，只要能買到，他都可以接受。朋友多次聯繫了這位高管，最終得到了這樣的保證：“你放心，應該沒有問題。”

十裡挑一的搖號資格都弄到了，卻和房子失之交臂

3月18日上午，J樓盤開盤，加推5號樓共117套房源。當天，共有180組客戶接到了定向通知，可以來到現場參與搖號，陳先生也在其中。據說意向客戶有上千組，能參加搖號的，都是“關係戶”。

上午9:30，搖號開始，中簽客戶歡呼雀躍，據說進到選房區選房的客戶簽約率幾乎是100%。一個小時左右，所推房源全部成交！受了一小時心理煎熬的陳先生並沒有搖到號，只能黯然離場。

為了安撫這些沒有買到房的關係客戶，J樓盤承諾：“6月份還將開一幢房源，因為政府限價，價格基本不變，而位置卻更好了。一定安排你們下次還可以參加搖號！”

盯了半年之久的樓盤，已經弄到了十裡挑一的搖號資格，眼看離成功只有一步之遙，結果還是沒買到！陳先生的心裡五味雜陳。一方面，他懊喪自己的運氣不夠好；一方面，他對杭州的樓市產生了恐慌心態。“錢準備好了，關係托到了，時間花了半年，結果還沒買不到房！我也買過好幾次房子了，這樣的情況還真沒遇見過。我不想再等J樓盤的下一批房源了。接下來出如果再出政策，比如提高首付、提高利率什麼的，我的買房成本估計還要增加。必須馬上出手！”陳先生坦言。當天下午，陳先生一家人又馬不停蹄趕了五六個樓盤售樓部。

(每日商報)

能參加搖號的，都是“關係戶”。

上午9:30，搖號開始，中簽客戶歡呼雀躍，據說進到選房區選房的客戶簽約率幾乎是100%。一個小時左右，所推房源全部成交！受了一小時心理煎熬的陳先生並沒有搖到號，只能黯然離場。

為了安撫這些沒有買到房的關係客戶，J樓盤承諾：“6月份還將開一幢房源，因為政府限價，價格基本不變，而位置卻更好了。一定安排你們下次還可以參加搖號！”

盯了半年之久的樓盤，已經弄到了十裡挑一的搖號資格，眼看離成功只有一步之遙，結果還是沒買到！陳先生的心裡五味雜陳。一方面，他懊喪自己的運氣不夠好；一方面，他對杭州的樓市產生了恐慌心態。“錢準備好了，關係托到了，時間花了半年，結果還沒買不到房！我也買過好幾次房子了，這樣的情況還真沒遇見過。我不想再等J樓盤的下一批房源了。接下來出如果再出政策，比如提高首付、提高利率什麼的，我的買房成本估計還要增加。必須馬上出手！”陳先生坦言。當天下午，陳先生一家人又馬不停蹄趕了五六個樓盤售樓部。

(每日商報)