在杭州買房太難！一位城市新中產上個週末24小時買房記

錢也準備好了 關係也托到了

時間也花了半年 在杭州買套六七百萬的房子怎麼這麼難？

上週末， 杭州樓市迎來了2017年以來的第一波開盤潮，

十餘個專案同時開盤， 一時間供需兩旺。 開盤大幕落下， 購房者有人笑有人哭， 不過， 對於手握幾百萬元現金的陳先生來說， 剛剛過去的這個週末， 他不知道到底該用什麼表情來總結。

買套好房子， 提上了議事日程

陳先生是一位典型的城市新中產， 不到40歲的年紀， 在上海有一份體面的工作， 有不菲的收入。 而且， 不論是在老家杭州， 還是在工作地上海， 他都有房產在手， 雖說房子面積都不大， 但是也算有產階級。 要說有什麼缺憾， 就是一家人可以住的大房子沒有。 目前， 老婆孩子及雙方父母一大家子人都在杭州生活， 孩子再過兩年就到了要上學的年紀， 買套好房子， 提上了議事日程。

去年年底， 看著樓市行情大熱，

老婆父母把杭州的房子賣了， 一家人租起了房子。 手上有了一大筆現金可以當首付， 陳先生動起了換房的念頭。 “感覺錢沒別的地方可以放， 炒股太費時間和精力， 我平常工作又比較忙， 所以還是決定投入到房產上， 正好可以改善下， 讓家裡人住得舒服點。 ”陳先生表示。 據他介紹， 在他身邊有不少同事和朋友都看中了這一波樓市行情， 很多人都在去年就買好了， 他算是比較晚的了。

看了半年房， 盯住了J樓盤

做出買房的決定後， 陳先生便開始了看房。 根據總價600-700萬元的預算， 幾個月時間下來， 陳先生幾乎走遍了主城區在售或待售的豪宅樓盤， 包括錦繡之城、金茂府、金麟府、新都會1958、熙華府、柳岸曉風、留香園等。 在多番考察比較之後，

陳先生選擇了濱江區的J樓盤。 “第一是看中了項目的位置， 是濱江區的核心地段；第二是開發商的品牌， 它的精裝修和科技住宅很打動我。 而且我覺得現在這個價格， 真的很合適。 ”陳先生表示。

將目標確定為J樓盤後， 陳先生在案場做了購房意向登記。 不過考慮到J樓盤此前的熱銷， 以及據說有上千組意向客戶在等待， 陳先生擔心不能在接下來的這次開盤中買到房子， 就動了“托關係”的念頭。 “3月初杭州出了新政以後， 樓市還是很火， 這段時間別的城市都在出政策， 所以我想早點買好， 省的夜長夢多。 ”陳先生坦言。

陳先生托關係的這個朋友， 正好認識J樓盤的某位高管， 為了能順利買到房， 陳先生告訴朋友不論面積、不論樓層，

只要能買到， 他都可以接受。 朋友多次聯繫了這位高管， 最終得到了這樣的保證：“你放心， 應該沒有問題。 ”

十裡挑一的搖號資格都弄到了， 卻和房子失之交臂

3月18日上午， J樓盤開盤， 加推5號樓共117套房源。 當天， 共有180組客戶接到了定向通知， 可以來到現場參與搖號， 陳先生也在其中。 據說意向客戶有上千組， 能參加搖號的， 都是“關係戶”。

上午9:30， 搖號開始， 中簽客戶歡呼雀躍， 據說進到選房區選房的客戶簽約率幾乎是100%。 一個小時左右， 所推房源全部成交！受了一小時心理煎熬的陳先生並沒有搖到號， 只能黯然離場。

為了安撫這些沒有買到房的關係客戶， J樓盤承諾：“6月份還將開一幢房源， 因為政府限價， 價格基本不變， 而位置卻更好了。

一定安排你們下次還可以參加搖號！”

盯了半年之久的樓盤， 已經弄到了十裡挑一的搖號資格， 眼看離成功只有一步之遙， 結果還是沒買到！陳先生的心裡五味雜陳。 一方面， 他懊喪自己的運氣不夠好；一方面， 他對杭州的樓市產生了恐慌心態。 “錢準備好了， 關係托到了， 時間花了半年， 結果還沒買不到房！我也買過好幾次房子了， 這樣的情況還真沒遇見過。 我不想再等J樓盤的下一批房源了。 接下來出如果再出政策， 比如提高首付、提高利率什麼的， 我的買房成本估計還要增加。 必須馬上出手！”陳先生坦言。 當天下午， 陳先生一家人又馬不停蹄趕了五六個樓盤售樓部。

(每日商報)